About this property

Ben je op zoek naar een recreatiewoning in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze charmante scandinavische woning op het rustige park ’t Veldhuijs precies wat je zoekt! De woning bevindt zich op een ruim perceel (394m² volledige eigendom) in een bosrijke omgeving en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Ligging IJhorst ligt op de grens van Drenthe en Overijssel, in een schitterend natuurgebied waar je volledig tot rust kunt komen. In de directe omgeving vind je onder andere het Reestdal en de Staatsbossen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals Boswachterij Staphorst met een recreatieplas, Giethoorn, Nationaal Park Weerribben-Wieden en diverse Drentse natuurgebieden. De indeling van de woning is als volgt; Entree; Woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar de serre; De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van binnen én buiten; Keuken (+/- 2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combi- oven magnetron; Slaapkamer I; Slaapkamer II; Badkamer (+/- 2011) met douche, wastafelmeubel en toilet; Praktische berging met wasmachine opstelling en cv-ketel Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid bij de woning en beschikt de tuin over een ruime berging. Algemeen: - Eigen parkeergelegenheid bij het huisje en een ruime parkeerplaats aan de overzijde van de weg - Gehele woning voorzien van centrale verwarming d.m.v. een cv-installatie. - Parkbijdrage is circa € 145,- per maand - Permanente bewoning is niet toegestaan - Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of beide Kortom: Ben je op zoek naar een fijne plek om helemaal tot rust te komen? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard!

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 5 of 5

Funda

Veldhuisweg 1-9, IJhorst

IJhorst · Ref BF-597Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$203,687

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

394 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across IJhorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

IJhorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$171/night

50% ($85)Brixfox estimate($171/night)200% ($341)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,979

Likely range $8,987 – $20,970

Airbnb data$171/night · 39% occupancy

Rental income

$171/night · 39% occ.

$24,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in IJhorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on IJhorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$70K

Total Position

$288K

+61%

10.0%/yr

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Rental Income

+$151K

Total Position

$416K

+132%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Rental Income

+$354K

Total Position

$746K

+317%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Rental Income

+$626K

Total Position

$1.2M

+574%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.