About this property

Recreatiewoning “Kitty”, een zeldzame kans op een werkelijk unieke locatie Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.800 m² eigen grond bevindt zich deze charmante recreatiewoning, gelegen op een plek die maar zelden beschikbaar komt. Met een natuurbestemming, vrijwel direct grenzend aan het duingebied en op loopafstand van strand en zee, is dit een waar paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. De privacy en beleving zijn hier ongeëvenaard. Via een eigen, natuurlijke oprijlaan bereikt u het perceel, omringd door weelderige begroeiing, een idyllische vijver en meerdere zonovergoten terrassen. Vanuit de tuin geniet u van een uniek uitzicht op de vuurtoren, die in de avond een betoverend lichtspel creëert, een ervaring die deze locatie extra bijzonder maakt. De sfeervolle woning sluit naadloos aan op de omgeving. Via het terras stapt u binnen in de lichte leefruimte met grote raampartijen, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer en houtkachel een warme en uitnodigende leefomgeving. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche en toilet. De begane grond beschikt over een slaapkamer van circa 11 m² met directe toegang tot de tuin. Op de verdieping vindt u een tweede, lichte slaapkamer van circa 15 m². Dit is geen doorsnee recreatiewoning, maar een unieke kans om eigenaar te worden van een zeldzaam stukje natuur op een absolute toplocatie aan de kust. Een plek waar rust, ruimte en exclusiviteit samenkomen en waar elke dag voelt als vakantie.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Oranjeweg 42-A, Hollum

Hollum · Ref BF-570 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$864,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

4800 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Year 5

Capital Value

$967K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.2M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.7M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

4800 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 4800 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.