About this property

Meerweg 29 Stavoren Exclusief wonen aan vaarwater nabij het IJsselmeer! In de recente waterrijke wijk, staat deze prachtige dijkvilla, Meerweg 29 biedt de mogelijkheid voor zowel permanent wonen als recreatief genieten. Hier beleef je een combinatie van comfort en luxe. De woning heeft energielabel B en is gelegen in het luxe plan “Woon-Waterrijk te Stavoren. De woning beschikt over een eigen beschutte insteekhaven. Zowel het IJsselmeer als de Friese Meren zijn binnen minuten met staande mast bereikbaar. De woning is in 2017 op hoogwaardig niveau en duurzaam gebouwd. De woonverdieping én deels de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier en op het dakterras kunt u op en top genieten, rust, zwemmen, vissen noem maar op. Voor het aanvullen van uw voorraad is de supermarkt op loopafstand. Na het parkeren van de auto op de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, komen we via de trapopgang bij de hoofdingang. De entree met toilet brengt u naar de ruime lichte woonkamer een architectonisch hoogstandje ,met de gevelhoge raampartijen en via de openslaande deuren toegang naar het ruime balkon. Een prachtig plekje met uitzicht op de tuin en waterpartijen die u via de buitentrap kunt bereiken. Aansluiten de open, kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zijnde, inductiekooplaat met 4 zones, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, schouw en voldoende kastruimte. Vanuit de entree vervolgen wij onze weg naar de begane grond. De begane grond van de woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom via de openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin, uw boot en het vaarwater. Een droombeeld van iedere watersportliefhebber. Ook is er nog de luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Overige informatie: - De gehele woning is in 2023 professioneel geschilderd. - Bijdrage vereniging van eigenaren, voor het mandelig water is €175,- per jaar. - De bestemming voor Meerweg 29 is Wonen, zowel permanent als recreatief gebruik, eventueel in combinatie met ruimte voor aan-huis-verbonden beroep of kleinschalig bedrijf. - De box van de boot die 4,60 m breed is en 11,70 meter lang is. is onlangs gereinigd van algen. Een bijzondere woning op een unieke locatie waar je zittend op het ruime balkon kunt genieten van de rust en vrijheid en zo op de eigen boot kunt stappen en wegvaren uit de eigen haven. Neem snel contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan de Meerweg 29 in Stavoren!

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 5 of 5

Funda

Meerweg 29, Stavoren

Stavoren · Ref BF-5673Source · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

254 m²

Brixfox Score 39 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Stavoren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stavoren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$282/night

50% ($141)Brixfox estimate($282/night)200% ($564)

Occupancy

20%

10%Brixfox estimate(20%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,884

Likely range $2,330 – $5,437

Airbnb data$282/night · 20% occupancy

Rental income

$282/night · 20% occ.

$20,164

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stavoren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stavoren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$18K

Total Position

$620K

+25%

4.6%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$39K

Total Position

$772K

+56%

4.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$92K

Total Position

$1.2M

+138%

4.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$162K

Total Position

$1.8M

+257%

4.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.