About this property

Meerweg 29 Stavoren Exclusief wonen aan vaarwater nabij het IJsselmeer! In de recente waterrijke wijk, staat deze prachtige dijkvilla, Meerweg 29 biedt de mogelijkheid voor zowel permanent wonen als recreatief genieten. Hier beleef je een combinatie van comfort en luxe. De woning heeft energielabel B en is gelegen in het luxe plan “Woon-Waterrijk te Stavoren. De woning beschikt over een eigen beschutte insteekhaven. Zowel het IJsselmeer als de Friese Meren zijn binnen minuten met staande mast bereikbaar. De woning is in 2017 op hoogwaardig niveau en duurzaam gebouwd. De woonverdieping én deels de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier en op het dakterras kunt u op en top genieten, rust, zwemmen, vissen noem maar op. Voor het aanvullen van uw voorraad is de supermarkt op loopafstand. Na het parkeren van de auto op de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, komen we via de trapopgang bij de hoofdingang. De entree met toilet brengt u naar de ruime lichte woonkamer een architectonisch hoogstandje ,met de gevelhoge raampartijen en via de openslaande deuren toegang naar het ruime balkon. Een prachtig plekje met uitzicht op de tuin en waterpartijen die u via de buitentrap kunt bereiken. Aansluiten de open, kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zijnde, inductiekooplaat met 4 zones, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, schouw en voldoende kastruimte. Vanuit de entree vervolgen wij onze weg naar de begane grond. De begane grond van de woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom via de openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin, uw boot en het vaarwater. Een droombeeld van iedere watersportliefhebber. Ook is er nog de luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Overige informatie: - De gehele woning is in 2023 professioneel geschilderd. - Bijdrage vereniging van eigenaren, voor het mandelig water is €175,- per jaar. - De bestemming voor Meerweg 29 is Wonen, zowel permanent als recreatief gebruik, eventueel in combinatie met ruimte voor aan-huis-verbonden beroep of kleinschalig bedrijf. - De box van de boot die 4,60 m breed is en 11,70 meter lang is. is onlangs gereinigd van algen. Een bijzondere woning op een unieke locatie waar je zittend op het ruime balkon kunt genieten van de rust en vrijheid en zo op de eigen boot kunt stappen en wegvaren uit de eigen haven. Neem snel contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan de Meerweg 29 in Stavoren!

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Stavoren — photo 5 of 5

Funda

Meerweg 29, Stavoren

Stavoren · Ref BF-5673 Source verified · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

254 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stavoren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stavoren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stavoren market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

254 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.