About this property

Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel van circa 363 m² met zonnige tuin, tuinhuis en drie slaapkamers! Op een fijne locatie in het geliefde recreatiepark De Toekomst mogen wij je deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning beschikt over een perceel van circa 363 m² eigen grond, een ruime en zonnige tuin rondom, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen én een sfeervol tuinhuis met overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl het strand, de duinen en het centrum van Ouddorp binnen handbereik liggen. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning voor een brede doelgroep geschikt. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieverblijf of een recreatiewoning voor verhuur, hier vind je alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf aan zee. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote glazen puien die vrijwel rondom uitzicht bieden op de tuin. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je op ieder moment van de dag van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende kastruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig voorzien van douche en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers recreëren uitstekend mogelijk. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van de karakteristieke kapvorm, wat zorgt voor een speelse uitstraling en extra sfeer. De overloop biedt daarnaast praktische bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een perceel van circa 363 m² en wordt omringd door een verzorgde tuin met veel privacy. Rondom de woning ligt een ruim terras waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis met aangrenzende overkapping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en strandspullen, maar vormt ook een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De combinatie van het royale terras, het groen en het tuinhuis maakt deze tuin tot een verlengstuk van de woning. Recreatiepark De Toekomst ligt op een aantrekkelijke locatie nabij de Noordzeekust van Ouddorp. Binnen enkele minuten bereik je de uitgestrekte stranden, prachtige duingebieden en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige dorpscentrum met winkels, terrassen en restaurants ligt op korte afstand. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op circa 363 m² eigen grond - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Ruime tuin rondom de woning - Vrijstaand tuinhuis met overkapping - Nabij strand, duinen en natuur - Gelegen op recreatiepark De Toekomst - Geschikt voor eigen gebruik en recreatieve verhuur - De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 1.180 (Parkbijdrage, voorschot waterverbruik, storting onderhoudsfonds en extra bijdrage wegenplan voor 2025); - De woning wordt verkocht als appartementsrecht, wat betekent dat je een aandeel koopt in het park (percelen zijn niet kadastraal uitgemeten); Ben je op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel, dichtbij strand en natuur? Dan is De Toekomst 111 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding en ervaar zelf de rust, ruimte en recreatieve mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

De Toekomst 111, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-5672Source · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price

$358,443

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

363 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$652/night

50% ($326)Brixfox estimate($652/night)200% ($1,304)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$102,598

Likely range $61,559 – $143,637

Airbnb data$652/night · 58% occupancy

Rental income

$652/night · 58% occ.

$137,989

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Rental Income

+$479K

Total Position

$862K

+174%

22.3%/yr

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.5M

+376%

16.9%/yr

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$3.1M

+888%

12.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$4.3M

Total Position

$5.3M

+1586%

9.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.