About this property

Wil je graag je vrije tijd doorbrengen aan de Zeeuwse kust of je woning verhuren aan mensen die ook van strand en zee houden, dan vind je op het kleinschalige park De Zeeuwse Duinen deze splinternieuwe vrijstaande recreatiewoning. Het park is gelegen aan de voet van de duinen en op enkele meters van het strand. Het in augustus 2024 geopende park is rustig gelegen met slechts 18 vakantiewoningen en een in maart 2026 in gebruik genomen eigen wellnesscentrum. Het ligt aan de rand van de natuur en in de nabijheid van diverse horecagelegenheden. EuroParcs verzorgt het complete beheer en onderhoud van uw woning en van het park. U wordt volledig ontzorgd door een enthousiast team op locatie, dat is volop genieten... RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME Indien u in 2026 koopt, profiteert u van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Deze vrijstaande recreatiewoning heeft o.a. 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 344 m2. De recreatiewoning is nagelnieuw in augustus 2024 opgeleverd en voorzien van zonnepanelen. De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand. Er is een lopende verhuurovereenkomst met EuroParcs met ruime mogelijkheden voor eigen gebruik. WONING Entree, hal, toilet, woonkamer met een elektrische haard voor een aangename en gezellige sfeer en met een schuifpui naar tuin, een open keuken met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), twee slaapkamers met beiden toegang naar de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. BUITEN De tuin is rondom gelegen inclusief een heerlijk zonneterras. Parkeerplaats (2x) bevindt zich op korte afstand van de woning. WELLNESS Europars De Zeeuwse Duinen heeft sinds maart 2026 een eigen wellnesscentrum. Deze sfeervolle wellnessruimte is de ideale plek om tot rust te komen tijdens je verblijf aan de Zeeuwse kust. Het wellnesscentrum beschikt over twee sauna’s – een stoomsauna en een traditionele sauna – aangevuld met Sunshower-douches, een afkoelemmer en comfortabele ligbedden om volledig te ontspannen. Gebruik van de wellness is inbegrepen bij het eigendom van de recreatiewoning, hoe fijn is dat... EXTRA STALLING Voor stalling van uw fietsen is er een extra afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling met mogelijkheid om uw fiets op te laden. LAADPAAL AUTO Op Europarcs De Zeeuwse Duinen zijn laadpalen beschikbaar om uw elektrische auto op te laden BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging binnen het park - Goed onderhouden en splinternieuw - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning - Twee slaapkamers en een badkamer - Eigen grond - Lopende huurovereenkomst met ruime mogelijkheden voor eigen gebruik - Inclusief complete inventaris - Energielabel C i.c.m. zonnepanelen - 2 parkeerplaatsen - Verbreed terras tegen woning en vrijliggend terras voor middag- en avondzon - Inpandige berging met wasmachine - Afsluitbare kast in woonkamer voor privé-spullen - Toplocatie nabij het strand en de zee - Kleinschalig park - Verhuuractiviteiten via EuroParcs - Parkbijdrage van toepassing € 5418,18 excl btw per jaar (tarief 2026) - BTW regeling van toepassing (informeer naar de voorwaarden) ALGEMEEN De Zeeuwse Duinen is gelegen nabij strand en zee en op korte afstand van het dorp Westkapelle. Voor uw boodschappen en de gezelligheid bent u zo in Westkapelle en de badplaatsen zoals Domburg en Zoutelande zijn op korte afstand. Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort!

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 5 of 5

Funda

Joossesweg 3-22, Westkapelle

Westkapelle · Ref BF-564Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$472,235

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

344 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Westkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Westkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$206/night

50% ($103)Brixfox estimate($206/night)200% ($412)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,347

Likely range $15,808 – $36,886

Airbnb data$206/night · 61% occupancy

Rental income

$206/night · 61% occ.

$45,769

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Westkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Westkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$505K

+22%

Rental Income

+$123K

Total Position

$628K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$614K

+48%

Rental Income

+$265K

Total Position

$880K

+112%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$909K

+119%

Rental Income

+$622K

Total Position

$1.5M

+269%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.4M

+490%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.