van Haestrechtstraat 24-144, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Velthorst - Mooie 6-persoons Velthorst op ruime huurkavel, nabij de Efteling op EuroParcs Kaatsheuvel. Deze woning ziet er netjes en goed onderhouden uit. De zonnige living huist de loungehoek, de eethoek en de halfopen keuken. De grote raampartijen zorgen voor prachtig uitzicht naar buiten toen en veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle loungehoek is voorzien van een bank, fauteuil(s), salontafel(s) en een tv-meubel met een tv. De zenders zijn te ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De eethoek is ingekleurd met een eettafel en zes stoelen. Deze grenst aan de halfopen keuken. Deze is netjes afgewerkt en beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een kookplaat inclusief afzuigkap. De zes aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. Aan opbergruimte geen gebrek door de grote inbouwkast. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden die worden gescheiden door een nachtkastje. Ook hier is kastruimte aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed en kastruimte. De nette badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een design radiator, het toilet en een badmeubel met spiegel. De tuin ziet er netjes uit. Het terras met tuinmeubilair zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de vakantie. De begroeiing zorgt voor wat privacy. Het object wordt verwarmd door een CV en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen).
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.