Kievit 12-B569, Baarle-Nassau

Kievit 12-B569, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau

€189,000

Asking Price

5

Bedrooms

89

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op het groene en rustige Parc de Kievit in Baarle-Nassau, op de grens met België, vindt u deze moderne recreatiewoning (bouwjaar 2019) met stijlvolle afwerking. De woning is instapklaar, ruim opgezet en voorzien van een vrije achtertuin met een groot terras, overkapping en schuur. Dankzij de slimme indeling en uitstekende staat van onderhoud is dit vakantiehuis niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor verhuur. De woning wordt compleet gemeubileerd aangeboden. Geniet van comfort en rust op een unieke locatie. Indeling: De woning straalt ruimte en karakter uit dankzij de hoge plafonds en de robuuste houten spanten in de woonkamer. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor het buitenleven altijd dichtbij is. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en oven. De royale eettafel vormt het kloppend hart van de woning – een plek voor lange gesprekken, goede maaltijden en fijne momenten met familie en vrienden. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers en 2 badkamers met inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een derde toilet. Eerste verdieping: De verdieping biedt een slaapkamer met daarin een extra grote bedstede. Tuin: De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsarme tuin, waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Parkeren kan direct bij de woning. Bijzonderheden: Park De Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een zwembad, een tennisbaan en een brasserie. De huidige parkkosten zijn € 2.228,00 per jaar De erfpachtcanon is € 2.322,12 per jaar, deze is eventueel af te kopen voor een bedrag van € 55.000,00.

5-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5
Funda
5-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5
5-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5
5-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5
5-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Kievit 12-B569, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-5538Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,066
View original listing
Bedrooms
5
Built area
89 m²
Land
265 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

$662K$497K$331K$166K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $189K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.
Year 5
Capital Value
$230K
+22%
Year 10
Capital Value
$280K
+48%
Year 20
Capital Value
$414K
+119%
Year 30
Capital Value
$613K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.