Houtvester Jansenweg 2-B19, Gasselte

Houtvester Jansenweg 2-B19, Gasselte

Gasselte

€225,000

Asking Price

2

Bedrooms

73 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ruim chalet met sauna op 561m2 eigen grond in Drenthe – Park Lente van Drenthe (Gasselte) Bent u op zoek naar een tweede woning midden in de natuur, met rust, privacy én verhuurmogelijkheden? Dan is dit sfeervolle chalet “Zwaluwnest” precies wat je zoekt. Gelegen op Park Lente van Drenthe in Gasselte staat dit vrijstaande chalet op een ruime kavel van 561 m² eigen grond. Hier geniet je van bos, water, rust én volop recreatiemogelijkheden direct in de omgeving. Dit goed onderhouden chalet (73 m² woonoppervlak) is praktisch ingedeeld en voelt licht en ruim aan. Woonkamer met veel ramen en prachtig uitzicht op de tuin Open keuken met gaskookplaat, grote koelkast en vaatwasser Speksteenkachel voor extra sfeer 2 slaapkamers Grote slaapkamer met tweepersoonsbed Kleine slaapkamer met stapelbed Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel Apart toilet Bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Buitenleven op z’n best Rondom het chalet ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Volledig omheind dus ook fijn voor hondenbezitters. Overdekte veranda van ca. 26 m² Eigen terras Blokhut (ca. 8 m²) met overkapping Combi-sauna in de blokhut (traditionele sauna + infrarood) Prieel overkapping met buitenbank Parkeren op eigen terrein (3 plaatsen) Perfect om te ontspannen na een wandeling of fietstocht door de natuur. Wordt compleet verkocht Het chalet wordt verkocht inclusief inboedel (m.u.v. enkele persoonlijke zaken). Je kunt er dus direct zelf van genieten of meteen verhuren. Verhuur in eigen beheer toegestaan Toplocatie voor natuur & recreatie Op loopafstand ligt recreatieplas ’t Nije Hemelriek. Daarnaast biedt het park veel faciliteiten: Zwembad Strand Tennis Fietsverhuur Bistro Pumptrack Kids boulderhal Kinderclub Belangrijkste kenmerken op een rij Vrijstaand chalet 73 m² woonopp. | 561 m² eigen grond 2 slaapkamers Sauna (infra + traditioneel) Speksteenkachel Overkapping 26 m² Volledig gemeubileerd Bouwjaar CV-ketel: december 2025 Energielabel C In 2022 volledig geschilderd Zoek je een plek om zelf te ontspannen én met verhuurpotentie? Dan is dit chalet absoluut een bezichtiging waard. Zien is kopen! Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 5 of 5

Houtvester Jansenweg 2-B19, Gasselte

Gasselte · Ref BF-5528Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$256,031
View original listing
Bedrooms
2
Built area
73 m²
Land
561 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Gasselte — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gasselte

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$196/night
50% ($98)Brixfox estimate($196/night)200% ($391)
Occupancy
58%
10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$27,569
Likely range $16,542 – $38,597
Airbnb data$196/night · 58% occupancy
Rental income
$196/night · 58% occ.
$41,420
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gasselte.

$2.2M$1.6M$1.1M$541K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $225K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Gasselte market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$274K
+22%
Rental Income
+$129K
Total Position
$402K
+79%
12.3%/yr
Year 10
Capital Value
$333K
+48%
Rental Income
+$278K
Total Position
$611K
+171%
10.5%/yr
Year 20
Capital Value
$493K
+119%
Rental Income
+$651K
Total Position
$1.1M
+408%
8.5%/yr
Year 30
Capital Value
$730K
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$1.9M
+737%
7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.