About this property

Chalet te koop met eigen grond op Recreatiepark de Wierde in Noord-Holland Dit kunststof chalet met eigen grond (250m2) bij de Waddenzee is nu te koop op Recreatiepark de Wierde in Den Oever, Noord-Holland! Ook voor bedrijfsmatige aankopen en als belegging is dit chalet zeer interessant door de verhuurmogelijkheden. Een hoog rendement en minimale zorgen; * Vast verhuurd (momenteel vast verhuurd voor €2000 p/m) * Netto rendement +10% * Hoofdpijnvrije investering * Direct rendement vanaf dag 1 Het park is het hele jaar geopend en verhuur voor lange en korte termijn is mogelijk. Daarbij is dit chalet voorzien van trippel HR glas en heeft het een winterisolatie pakket, waardoor hij het hele jaar op een duurzame manier gebruikt kan worden. De omgeving in de kop van Noord-Holland biedt mooie natuurgebieden met heerlijke wandel- en fietsroutes door het Robbenoordbos of langs de kust. Of neem een keer een bezoekje aan het recreatiegebied Zuiderstrand bij het IJsselmeer waar u op een strandje kunt zwemmen, picknicken en de kinderen kunnen spelen. Chalet te koop met eigen grond kavel 29 De woonkamer Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Het wordt compleet opgeleverd met een eettafel + stoelen, bank, combi-airco (warm / koud) en centrale verwarming. De keuken Er is een moderne keuken met een gasfornuis + afzuiging, gootsteen, waterkoker, koffiezetapparaat, oven, koelkast en voldoende kastruimte. De 2 slaapkamer (4-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, draaikiep ramen en een kledingkast. De 2e slaapkamer is ruim opgezet met twee 1-persoonsbedden en een draaikiep raam. De badkamer + separate toilet De badkamer is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, designradiator en een ruime (regen)douche. Daarbij is er een separate toilet in de hal. De tuin Er is een royale tuin met een computer gestuurde sproeiinstallatie, met een zonnige ligging, en een heerlijk verhoogd terras met tuinset. Daarbij is het mogelijk de auto bij het chalet te parkeren en het volledig te omheinen en te voorzien van een schuur (in overleg met het park). Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, 't best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het is omringd met water en op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. in 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroute's. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog nog snel en zonder file bereikbaar. Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 mintuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren. Faciliteiten in nabije omgeving (loopafstand); - Op 10 minuten afstand van strand en duinen; - Op loopafstand van pittoresk dorp; - Leuk restaurant om de hoek; - Viswater en watersport op het IJsselmeer en Waddenzee; - Prachtige fiets- en wandelroutes. - MTB parcour nabij. Parkinformatie Recreatiepark de Wierde - Hele jaar geopend (Parkbijdrage indicatie: €1130 p/j) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262

2-bedroom freehold villa in Den Oever — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Den Oever — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Oever — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Oever — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Den Oever — photo 5 of 5

Funda

Akkerweg 41-029, Den Oever

Den Oever · Ref BF-5524 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,380

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

250 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Oever

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Oever.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Oever market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

250 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.