About this property

Een sfeervolle Finse Lodge in Hoenderloo, idyllisch gelegen aan de rand van het bos! Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen, perfect voor wie op zoek is naar een unieke recreatiewoning met een authentieke uitstraling en pure Veluwse charme. Midden op de Veluwe, staat een lodge die meteen duidelijk maakt waarom dit stukje Hoenderloo zo geliefd is. Gebouwd in 2017 met stoere houten boomstammen en uitgevoerd in een typisch Scandinavische stijl, straalt deze bungalow warmte, rust en vakantiegevoel uit zodra je het perceel op rijdt. Met een royaal eigen kavel van maar liefst 626 m², tuinligging op het zuiden en volop parkeerruimte is dit een plek waar je met gemak 6 tot 8 personen kwijt kunt. De begane grond is slim ingedeeld: een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer, een aparte toiletruimte en een slaapkamer op de begane grond. Prettig praktisch, zeker voor grotere groepen. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers. De eerste is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, een heerlijk plekje om de ochtendzon mee te pakken. De tweede slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed én een ledikant, ideaal voor jonge gezinnen die graag in alle comfort op vakantie gaan. Het geheel wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Buiten vind je bovendien een vrijstaande blokhut voor opslag en een natuurdak dat naadloos opgaat in de bosrijke omgeving. De lodge ligt op het populaire vakantiepark De Rimboe & Woeste Hoogte, pal aan de rand van het bos. Je loopt zo de natuur in, of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon even helemaal niets wilt. Belangrijke noot: permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Grondtype: koopgrond Woningtype: Bungalow (Lodge) Meer informatie? bel 0341-276905 Over “De Rimboe en de Woeste Hoogte”: “De Rimboe en de Woeste Hoogte” is een vakantiepark vol faciliteiten gecombineerd met rust en ruimte, omringd door de mooie bossen van de Veluwe. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, twee horeca gelegenheden waaronder een goed restaurant en een snackbar en een receptie die 7 dagen per week geopend is. De Rimboe en de Woeste Hoogte kenmerkt zich door een bestaand vakantiepark waarop veel nieuwe vakantiewoningen worden ontwikkeld. De Rimboe en de Woeste Hoogte hebben een uitstekend marketingprogramma waarmee de doelgroep van gezinnen met kinderen uitstekend benaderd worden. De omgeving: Hoenderloo is een gezellig en toeristisch dorp vol knusse restaurantjes, winkeltjes en markten. Hoenderloo ligt aan de rand van de eindeloze bossen en heide van de Veluwe. Gasten komen hier om te fietsen, wandelen en de drukte te ontwijken van de randsteden van Nederland. In de nabije omgeving is o.a. de volgende faciliteiten te vinden: - Nationale Park De Hoge Veluwe - Jachthuis Sint Hubertus - Gezellige winkelcentrum Apeldoorn. Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten rijafstand van “De Rimboe & de Woeste Hoogte”. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Houten boomstammen Bouwjaar: 2017 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV ketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 626m² Woonoppervlakte: Ca. 86 m² Soort grond: Koop Adres: Krimweg 160 Plaats / Park: De Rimboe Parkservicebijdrage: € 2.047,- OZB: € 182,80 Riool en water: ca. € 115,- Prijs: € 295.000,-- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja (max 2) Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 164-482, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-5515Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

626 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$121/night

50% ($60)Brixfox estimate($121/night)200% ($241)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,161

Likely range $8,497 – $19,825

Airbnb data$121/night · 61% occupancy

Rental income

$121/night · 61% occ.

$26,824

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$66K

Total Position

$425K

+44%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$143K

Total Position

$579K

+96%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$334K

Total Position

$981K

+232%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$592K

Total Position

$1.5M

+425%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.