About this property

Ruime 8-persoons kinderbungalow op de Veluwe met huurgarantie Landal Rabbit Hill Op de prachtige Veluwe ligt het populaire recreatiepark Landal Rabbit Hill. Met een gemiddelde bezettingsgraad van ongeveer 84% (2025) is dit park een geliefde bestemming voor recreanten die rust, natuur en uitgebreide parkfaciliteiten zoeken. Op het park zelf is er volop vermaak voor jong en oud. Zo kun je een duik nemen in het overdekte zwembad, een potje bowlen op de bowlingbaan, genieten van een maaltijd in het restaurant of terecht bij de parkshop voor dagelijkse boodschappen. Je hoeft het park eigenlijk niet te verlaten voor een compleet verblijf. Toch is de omgeving zeker de moeite waard om te ontdekken. De Veluwe staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en vele wandel- en fietsroutes. De woning Deze 8-persoons recreatiewoning (type 8CK) ligt aan de rand van het park, op korte afstand van de belangrijkste faciliteiten. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer in elk seizoen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de tuindeur heb je direct toegang tot het gemeubileerde terras, waar je kunt genieten van de rustige en groene omgeving. De keuken met eethoek is compleet ingericht en beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxspringbedden met een 2-persoons softtopper en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over twee 1-persoons boxsprings. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over twee 1-persoons boxspringbedden. De andere slaapkamer is extra kindvriendelijk ingericht en heeft een hoogslaper, een ledikant en een 1-persoons boxspringbed. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Recreatiewoning 107 ligt nabij een speelveld en is ingericht als kinderbungalow. De woning beschikt daarom over diverse extra kinderfaciliteiten, zoals kindveilige stopcontacten, een commode, een kindertafel met kinderstoeltjes, een bolderwagen en voldoende speelgoed. Als eigenaar op Landal Rabbit Hill profiteer je van een huurgarantie, wat betekent dat je een vast rendement ontvangt op de recreatiewoning. Bovendien komen alle woninggebonden kosten voor rekening van Landal. Wat zorgt voor een zorgeloze investering. Meer informatie hierover vind je in de uitgebreide verkoopbrochure. Kenmerken - Recreatiewoning met huurgarantie tot en met 31 december 2030; - Verhuurverplichting van toepassing; - Woning wordt verkocht inclusief complete verhuurinventaris; - De recreatiewoning wordt huisdiervrij verhuurd.

4-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Grevenhout 21-107, Uddel

Uddel · Ref BF-5447Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$176,377

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Uddel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$35,594

Likely range $28,475 – $42,713

Airbnb data$281/night · 48% occupancy

Rental income

$281/night · 48% occ.

$49,285

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$189K

+22%

Rental Income

+$166K

Total Position

$355K

+129%

18.0%/yr

Year 10

Capital Value

$229K

+48%

Rental Income

+$359K

Total Position

$588K

+279%

14.3%/yr

Year 20

Capital Value

$340K

+119%

Rental Income

+$840K

Total Position

$1.2M

+661%

10.7%/yr

Year 30

Capital Value

$503K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+1184%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.