About this property

Vrijstaande, uitgebouwde 4-persoons vakantiewoning op 596 m² eigen grond nabij Oosterend op Texel. Het geheel is erg rustig gelegen, niet op een park. Deze charmante recreatiebungalow biedt alles voor wie rust, ruimte en privacy zoekt. Gelegen op een mooi perceel eigen grond en omringd door groen, vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Weg van de drukte. Indeling: Entree in de hal met doorloop naar de knusse woonkamer met zicht op de tuin. Verder een halfopen keuken (voorzien van koelkast, afzuigkap, magnetron en 4-pits gaskookplaat). Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur zo het terras op en de tuin in. Naast de keuken bevindt zich een portaal waaraan een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één ruimer dankzij de uitbouw. Buitenom bevindt zich een praktische aangebouwde houten berging met elektravoorziening. Kijkt u voor een goed beeld van de indeling ook op de bijbehorende plattegronden. De bungalow wordt omringd door een ruime, groene tuin met volop privacy. Er is een fijn terras om van de zon te genieten en een parkeerplaats op eigen terrein maakt het geheel compleet. Al met al een heerlijke en vrij gelegen plek. Bijzonderheden: - De bungalow is uitgebouwd en opnieuw ingedeeld. Dit heeft geleid tot een praktische indeling. - Recent voorzien van een vernieuwd dak. Dit zorgt voor extra comfort en duurzaamheid. - De vakantiewoning wordt aangeboden inclusief gebruiksinventaris. - Een eigenaar van deze bungalow heeft geen verhuurverplichting en geen parkkosten. Ook is hier geen Vereniging van Eigenaren. Het is hier een rustig gelegen omgeving met een klein aantal vakantiewoningen bij elkaar. De meeste eigenaren gebruiken de bungalow uitsluitend privé. Kijkt u voor een overzicht van de exploitatiekosten in de verkoopbrochure. Wilt u wel gaan verhuren? Dat kan. U bent hier vrij in het kiezen van een verhuurbureau. Zelf de verhuur ter hand nemen behoort ook tot de mogelijkheden. De bungalow ligt op loopafstand van het charmante en historische dorp Oosterend. Hier vindt u een gezellige dorpswinkel, knusse horecagelegenheden en prachtige wandel- en fietsroutes die je langs het uitgestrekte Texelse landschap voeren. Het dorp is geliefd bij zowel bewoners als bezoekers door zijn unieke mix van rust, natuur en gastvrijheid. Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Het is verstandig om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. Zowel op de bungalow als op de inventaris is thans geen btw van toepassing. De oplevering geschiedt in overleg vrij van recreatieve verhuur. Geïnteresseerd geworden? Neem gerust contact met ons op.

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 5 of 5

Funda

Bijenkorfweg 23, Oosterend (NH)

Oosterend (NH) · Ref BF-5444Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$426,718

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

596 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Oosterend (NH) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oosterend (NH)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$220/night

50% ($110)Brixfox estimate($220/night)200% ($439)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,798

Likely range $20,279 – $47,318

Airbnb data$220/night · 67% occupancy

Rental income

$220/night · 67% occ.

$53,846

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oosterend (NH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oosterend (NH) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$158K

Total Position

$614K

+64%

10.4%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$341K

Total Position

$896K

+139%

9.1%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$798K

Total Position

$1.6M

+332%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.6M

+601%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.