About this property

Op prachtig hoekperceel gelegen recreatiewoning met 2 slaapkamers, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur, lichte woon- eetkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin en een geheel betegelde badkamer. Verder beschikt u over een goed onderhouden tuin met privacy, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats. De recreatiewoning is gelegen op een perceel eigen grond van 250 m2. Gebruiksoppervlakte: 42 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 250 m2 Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering en stoffering. Indeling: Entree v.v. meterkast. Lichte woon- eetkamer v.v. erker met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een combimagnetron, integrale afzuigkap, 4- pits gasfornuis en een koel- vriescombinatie. 1e Slaapkamer met vaste kast. 2e Slaapkamer welke is v.v. een vaste schuifkastenwand. Geheel betegelde badkamer v.v. toilet, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel. Tuin/perceel: Gelegen op een prachtig hoekperceel van 250 m2 eigen grond. De tuin is goed onderhouden en voorzien van diverse hogere begroeiingen rondom welke zorgen voor privacy. Verder is de tuin aangelegd met een terras van sierbestrating. U beschikt over een eigen vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats. Aanpassingen: De recreatiewoning is onlangs voorzien van vloerisolatie en in de berging zijn een elektra-aansluiting en een afvoer aangebracht voor het aansluiten van een wasmachine. Kostenoverzicht 2025: Parkbeheerbijdrage: € 1.130,04 Afvalstoffenheffing: € 152,82 Netbeheerkosten: € 200,- TV en internet: € 447,70 Bijdrage Videma: € 49,07 Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-25E, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-5407Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,677

Likely range $8,207 – $19,148

Airbnb data$122/night · 47% occupancy

Rental income

$122/night · 47% occ.

$20,963

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$216K

+73%

11.5%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$138K

Total Position

$323K

+158%

10.0%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$323K

Total Position

$597K

+377%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$572K

Total Position

$977K

+682%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.