Stormbos 12, Zorgvlied

Stormbos 12, Zorgvlied

Zorgvlied

€279,000

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een prachtige plek, omringd door natuur en rust, staat deze VRIJSTAANDE recreatiewoning. Een plek waar stilte, privacy en natuur samenkomen. De woning staat op een royaal perceel en biedt een comfortabele uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen of het prachtige Drents Friese Wold wil ontdekken. Het perceel biedt volop privacy en een prettige buitenruimte. Zorgvlied is een charmant brinkdorp, gelegen tegen de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier ervaart u de ultieme basis tussen recreëren en ontspannen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen en heide velden in, terwijl voorzieningen in de omliggende dorpen zoals Diever en Appelscha goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne badkamer (2015) met inloopdouche, toilet en wastafel. Meterkast, bergruimte met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Royale woonkamer met open keuken en houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin via een loopdeur. Twee slaapkamers. Algemeen: Bouwperiode:1971-1980 (BAG geeft helaas 1994 aan); Kaveloppervlakte ca. 940 m²; Woonoppervlakte ca. 55 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 205 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Intergas HRE28/24 bouwjaar 2024, bijverwarming middels houtkachel. Tuin: Volledig omheinde (1.80m hoog) en beschutte tuin rondom met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is tevens een hout- en fietsenhok. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule (mogelijk) - Recreatieve bestemming, voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie. - Het dak is in 2004 volledig vernieuwd. - Er is geen watermeter aanwezig. - Energielabel D, geldig tot en met 2036.

2-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 5 of 5

Stormbos 12, Zorgvlied

Zorgvlied · Ref BF-535Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$317,478
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
940 m²
Brixfox Score 46 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Zorgvlied — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zorgvlied

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$165/night
50% ($82)Brixfox estimate($165/night)200% ($330)
Occupancy
19%
10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$2,149
Likely range $1,289 – $3,008
Airbnb data$165/night · 19% occupancy
Rental income
$165/night · 19% occ.
$11,315
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.

$1.1M$858K$572K$286K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $279K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Zorgvlied market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$339K
+22%
Rental Income
+$10K
Total Position
$349K
+25%
4.6%/yr
Year 10
Capital Value
$413K
+48%
Rental Income
+$22K
Total Position
$435K
+56%
4.5%/yr
Year 20
Capital Value
$611K
+119%
Rental Income
+$51K
Total Position
$662K
+137%
4.4%/yr
Year 30
Capital Value
$905K
+224%
Rental Income
+$90K
Total Position
$995K
+257%
4.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.