About this property

Op zoek naar rust, ruimte én een unieke plek midden in het groen? Dan is deze recreatiewoning er één die direct je aandacht grijpt. Gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 763 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van vrijheid, privacy en een adembenemend uitzicht. Aan de rand van het Houtbouwpark Rivierenland geniet je hier dagelijks van een weids panorama over uitgestrekte weilanden en landerijen. Een kavel van dit formaat, op zo’n prachtige locatie, komt maar zelden beschikbaar – dit is buitenkans. De recreatiewoning zelf is met een woonoppervlakte van 91 m² heerlijk ruim opgezet en voelt direct comfortabel aan. De royale living vormt het hart van het huis: een lichte, uitnodigende ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Hier geniet je elk seizoen van het uitzicht en de rust om je heen. De keuken biedt een solide basis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Tegelijkertijd biedt deze ruimte de perfecte kans om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren – een mooie mogelijkheid om jouw droomkeuken te realiseren. Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers. Momenteel is één slaapkamer opgesplitst, waardoor extra praktische bergruimte is ontstaan. De ouderslaapkamer is royaal en voorzien van een kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot een handige bergzolder via een vlizotrap. De badkamer is licht en netjes uitgevoerd met een douche, toilet, designradiator en badmeubel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet – ideaal voor extra comfort en privacy. Voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door zijn er twee airco-units aanwezig, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Ook buiten is het genieten. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal profiteert van de zon, van de middag tot in de late avond. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop privacy en rust. Op het perceel staan bovendien twee tuinhuizen: een geïsoleerd tuinhuis dat momenteel is ingericht als kantoor of werkruimte – perfect voor thuiswerken of hobby’s – én een tweede, kleiner tuinhuis voor extra opslag. In de afgelopen jaren zijn diverse luxe en verbeterpunten aangebracht: • Wanden voorzien van gips en stucwerk • Spots zijn Led geworden en bedienbaar via schakelaar en bluetooth • Thermostaat via WIFI te bedienen • Buitenverlichting vervangen door Led • Groot deel erker vernieuwd inclusief vloer • Rolluik slaapkamer ca. 2,5 jaar oud, werkend via Solar • Diverse horren en hordeuren De ligging maakt het geheel compleet. Op korte afstand vind je het populaire Eiland van Maurik, waar tal van recreatiemogelijkheden op je wachten, van watersport tot wandelen en ontspannen aan het water. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen gewoon in het dorp aanwezig, waardoor comfort en ontspanning hier perfect samenkomen. Kortom: een unieke recreatiewoning op een uitzonderlijke locatie, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder te perfectioneren. Een plek waar je direct tot rust komt en waar elke dag voelt als vakantie.

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 5 of 5

Funda

Rijnbandijk 111-90, Maurik

Maurik · Ref BF-534 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

91 m²

Land

763 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maurik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maurik market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

763 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 763 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.