About this property

Droomt u van uw eigen plek midden in het groen, waar ontspanning en comfort samenkomen? Op het geliefde EuroParcs Molengroet bieden wij dit uitstekend onderhouden, vrijstaande chalet aan met een riante, zonnige tuin. Een heerlijke uitvalsbasis voor rustzoekers én een interessant object voor wie denkt aan een slimme belegging in recreatief vastgoed. Het chalet (ca. 52 m², bouwjaar 2015) is gebouwd met onderhoudsarme materialen, voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van stenen dakpannen, wordt inclusief volledige inventaris aangeboden. Binnen treft u een comfortabele indeling met twee slaapkamers, geschikt voor vier personen. Ideaal voor weekendjes weg, vakanties of spontane momenten van genieten. Goed om te benoemen is de moderne en smaakvolle inrichting waardoor de term instapklaar zeker van toepassing is! Daarbij is deze woning dus net even groter dan de meeste woningen op het park. De ligging is ronduit aantrekkelijk: direct naast het prachtige natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht en op korte fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Schoorl. Hier combineert u het beste van twee werelden: natuur en stilte met levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Waarom dit chalet? - Vrijstaand chalet, geschikt voor 4 personen (2 slaapkamers); - Royale tuin om de hele dag van de zon te genieten; - Inclusief inventaris, direct klaar voor gebruik; - Roerend goed, dus geen overdrachtsbelasting; - Voor eigen recreatief gebruik: uw eigen vakantie, wanneer u maar wilt; - Op kantoor zijn de jaarlijkse facturen die de huidige eigenaar betaalt beschikbaar; - U koopt de recreatiewoning inclusief meubels en huurt de kavel van Droomparken; - Vakanties in eigen land zijn populairder dan ooit. Juist nu interessant! Kenmerken: Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 52 m² Inhoud: 146m³

2-bedroom freehold villa in Noord-Scharwoude — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noord-Scharwoude — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noord-Scharwoude — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noord-Scharwoude — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noord-Scharwoude — photo 5 of 5

Funda

Molengroet 1 - 710 A, Noord-Scharwoude

Noord-Scharwoude · Ref BF-5325Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$143,377

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Noord-Scharwoude — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noord-Scharwoude

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$244/night

50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$31,798

Likely range $25,438 – $38,158

Airbnb data$244/night · 49% occupancy

Rental income

$244/night · 49% occ.

$43,645

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noord-Scharwoude.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noord-Scharwoude market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$153K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$302K

+139%

19.1%/yr

Year 10

Capital Value

$187K

+48%

Rental Income

+$320K

Total Position

$507K

+302%

14.9%/yr

Year 20

Capital Value

$276K

+119%

Rental Income

+$751K

Total Position

$1.0M

+715%

11.1%/yr

Year 30

Capital Value

$409K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1279%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.