About this property

Recreanten opgelet! Op een toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van het Noordzeestrand, biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande 5-6 persoons vakantiewoning te koop aan, gelegen op het geliefde park Noordzee Résidence De Banjaard. Een ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte én uitstekende verhuurmogelijkheden. Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande recreatiewoning op een ruim opgezet park; - gelegen op een perceel van 430 m² eigen grond; - slechts ca. 7 minuten wandelen van het Noordzeestrand; - gelegen aan een rustige weg; - goed onderhouden en uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke materialen; - cv-ketel vernieuwd in 2020; - eigen oprit en een ruime, door hagen omheinde tuin met veel privacy. Globale indeling Begane grond: entree met toegang tot de gezellige woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en twee openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De halfopen keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met was/droogcombinatie en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De woning beschikt over een ruime ouderslaapkamer en twee ruime (kinder-)slaapkamers. In de ouderslaapkamer is een extra bed aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor 5 à 6 personen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met veel privacy, voorzien van meerdere terrassen, een trampoline en een tuinhuis. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, met ook een aantal openbare parkeerplaatsen. Algemeen De woning wordt verkocht inclusief inventaris, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Oplevering in overleg. Het park en de omgeving Noordzee Résidence De Banjaard ligt op een unieke locatie, direct nabij het Noordzeestrand en op korte afstand van zowel de Oosterschelde als het Veerse Meer. Het park staat bekend om haar ruime opzet en uitstekende faciliteiten, waaronder een indoor zwembad, tennisbaan, winkel, midgetgolfbaan en diverse andere speelvoorzieningen. Strandliefhebbers zitten hier perfect: het Banjaardstrand ligt op loopafstand en behoort al jarenlang tot de schoonste en mooiste stranden van Nederland. Met de Blauwe Vlag als keurmerk bent u verzekerd van een schoon en veilig strand. Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden. Van een dagje winkelen in Middelburg tot een bezoek aan Deltapark Neeltje Jans: hier is voor jong en oud altijd iets te beleven. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met DELTA makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige recreatiewoning graag persoonlijk ervaren! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Veersegat 33, Kamperland

Kamperland · Ref BF-5322Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$414,201

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

430 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$335/night

50% ($167)Brixfox estimate($335/night)200% ($669)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$45,660

Likely range $27,395 – $63,924

Airbnb data$335/night · 56% occupancy

Rental income

$335/night · 56% occ.

$68,333

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$443K

+22%

Rental Income

+$213K

Total Position

$656K

+80%

12.5%/yr

Year 10

Capital Value

$539K

+48%

Rental Income

+$460K

Total Position

$999K

+174%

10.6%/yr

Year 20

Capital Value

$798K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.9M

+415%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.1M

+749%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.