About this property

DEZE CHARMANTE, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN GEHEEL NIEUW TUINHUIS MET BUITENKEUKEN, HOUTKACHEL, BERGING EN EEN JACUZZI EN EEN GROTE VERANDA IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 365 M² GROND. DEZE DUINVILLA STAAT OP EEN VAN DE MOOISTE VAKANTIEPARKEN IN ZUID HOLLAND: “DUYNPARC DE HEEREN VAN ’S-GRAVENSANDE”. DE LOCATIE VAN HET PARK IS UNIEK, DIRECT AAN DE RAND VAN HET STRAND. DE WONING ZELF BIEDT VEEL LICHT EN RUIMTE, MET ELKE DAG EEN VAKANTIE GEVOEL! Via de voortuin, met parkeerruimte voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, een ruime bijkeuken van ca. 3.00 x 1.92 met de CV opstelplaats en de wasmachine en droger aansluitpunten en veel bergruimte, deze berging is ook direct van buitenaf bereikbaar. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en toegang tot de woonkamer met open haard. Deze is L-vormig en heeft veel raampartijen en een tweetal dubbele openslaande deuren naar de veranda. De woonkamer kan nog uitgebouwd worden maar de oppervlakte is nu ca. 23 m2 exclusief de keukenruimte. De open keuken is ca. 3.46 x 2.99 en voorzien van alle gemakken en comfort, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesgedeelte. De benedenverdieping is volledig v.v. een pvc-vloer. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren direct toegang tot de royale achtertuin. Hier kan je heerlijk genieten van de rust! De tuin biedt veel privacy en door de ruimte veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je via dubbele openslaande deuren de veranda waar je ook met regenachtig weer kan ontspannen. Aan de zijkant van de woning is nog een extra berging aangebouwd, deze ruimte kan eventueel ook nog bij de keukenruimte getrokken worden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.45 x 3.55/2.56 met een vaste kast en een dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 3.79 x 2.23 en ca. 3.79 x 2.12 (gemeten op 1.50 hoogte) met een dakkapel. De kamers hebben door de dakkapellen een leuke, speelse indeling en zijn afgewerkt met dezelfde PVC vloer als op de begane grond. De luxe badkamer is uitgerust met een meubel met dubbele wastafel, een 2e zwevend toilet, een inloopdouche en een designradiator. De tuin is rondom het huis gelegen, waardoor er altijd gekozen kan worden voor een plekje in de zon of de schaduw. Achterin de tuin staat het geheel nieuw gebouwde tuinhuis met een volledig uitgeruste buitenkeuken met wijnkoelkast een hout gestookte haard. Naast het tuinhuis staat de grote Jacuzzi welke wordt verwarmt met een elektrische warmtepomp. Ook is er een extra houten tuinhuis welke ook als bergruimte gebruikt kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 90 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 2003 - Schilderwerk binnen en buiten in 2022 gedaan - Keuken/badkamers en overig sanitair allemaal uit 2022 - CV combiketel Remeha uit 2023 - Volledig geïsoleerd - Nagenoeg nieuw tuinhuis/veranda met keuken en open haard ca. 25 m2 - Jacuzzi aanwezig (niet in prijs inbegrepen maar over te nemen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in 's-Gravenzande — photo 5 of 5

Funda

De Heeren van 's-Gravensande 130, 's-Gravenzande

's-Gravenzande · Ref BF-5306Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$658,853

View original listing

Bedrooms

Built area

89 m²

Land

360 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across 's-Gravenzande — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

's-Gravenzande

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$314/night

50% ($157)Brixfox estimate($314/night)200% ($628)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$46,243

Likely range $27,746 – $64,739

Airbnb data$314/night · 66% occupancy

Rental income

$314/night · 66% occ.

$75,711

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in 's-Gravenzande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on 's-Gravenzande market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$704K

+22%

Rental Income

+$216K

Total Position

$920K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$857K

+48%

Rental Income

+$466K

Total Position

$1.3M

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.4M

+308%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.8M

+558%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.