About this property

Potdijk 8 S78, Markelo Instapklare recreatiewoning in het groen - klaar voor de zomer! Droom je van een stijlvolle, comfortabele plek midden in de natuur, waar rust en privacy centraal staan? Dan is deze moderne recreatiewoning op een van de mooiste plekken van recreatiepark Hessenheem precies wat je zoekt. Deze woning verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar, koffers uitpakken en direct genieten! De warme, sfeervolle afwerking zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De woning beschikt over een royale tweepersoonsslaapkamer en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met voldoende opbergruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je van veel lichtinval en heb je direct toegang tot buiten. Hessenheem betekent letterlijk "wonen op een open plek in het bos", een treffende omschrijving van deze locatie. Het recreatiepark vormt de overgang tussen het dorp Markelo en het omliggende bosrijke buitengebied, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. De woning is gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen en is volledig geïsoleerd, ideaal als tweede verblijf. De parkkosten incl. overige kosten (2026) bedragen ca. € 3000,- per jaar. Aanvaarding: per direct. Op het park worden meerdere vergelijkbare, chalets en recreatiewoningen gerealiseerd, verspreid over diverse locaties. Mocht deze specifieke plek niet volledig aansluiten bij jouw wensen, dan zijn er dus zeker andere mogelijkheden binnen het park die wellicht beter passen bij jouw ideale ligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Luxe en onderhoudsvrij - Kunststof ramen, deuren en kozijnen - Deze recreatiewoning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden - Bij deze verkoop zijn de Recron-voorwaarden van toepassing - Mogelijkheid tot het plaatsen van een schuurtje GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 3

Funda

1 / 3

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 3

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 3

Funda

Potdijk 8-S041, Markelo

Markelo · Ref BF-5282Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$89,895

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$132/night

50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)

Occupancy

33%

10%Brixfox estimate(33%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,587

Likely range $6,352 – $14,821

Airbnb data$132/night · 33% occupancy

Rental income

$132/night · 33% occ.

$15,677

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$96K

+22%

Rental Income

+$49K

Total Position

$146K

+84%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$117K

+48%

Rental Income

+$107K

Total Position

$224K

+183%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$173K

+119%

Rental Income

+$250K

Total Position

$423K

+436%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$256K

+224%

Rental Income

+$443K

Total Position

$699K

+785%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.