About this property

**Wonen waar anderen vakantie vieren** Sta je klaar om je ultieme droomplek te ontdekken? Pak je koffers maar vast, want aan de Geertruidaweg in Scherpenisse vind je misschien wel het mooiste chalet van heel Tholen. Serieus, veel beter dan dit wordt het niet. **Op een toplocatie aan het water** Wie ‘Oosterschelde’ zegt, zegt vrijheid, frisse lucht en uitzicht waar je stil van wordt. Dit gloednieuwe chalet staat op een royaal perceel aan de rand van de Oosterschelde. Hier duik je – letterlijk – zó vanaf je achtertuin het zuiverste water in. Of je springt op je fiets naar het mooie strand, voor een dagje zwemmen, spelen met de kids of lekker zandkastelen bouwen. Zin in meer actie? Er is op het park een eigen zwembad om baantjes te trekken, terwijl de allerkleinsten veilig spetteren in het pierenbad. **Voor actieve levensgenieters én relaxte rustzoekers** Stel je voor: je begint de dag met een work-out in de fitnessruimte, speelt een potje padel met vrienden en sluit af op de zonnebank om die gezonde vakantiekleur bij te houden. En had je al gehoord over de fijne restaurants in de buurt? Van vers gevangen vis tot knapperige pizza – je hoeft hier nooit ver te zoeken voor een culinaire verrassing. Liever picknicken met het gezin op het strand of barbecueën met wat vrienden, gewoon in je eigen tuin? Het kan allemaal! **Van alle moderne gemakken voorzien** Het chalet straalt pure luxe uit zonder poespas. Nieuw, fris en helemaal instapklaar biedt het je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen levensstijl. Smaakvolle afwerking, slimme indeling en genoeg ruimte voor iedereen – het voelt direct als thuis zodra je binnenloopt. Dankzij het ruime perceel heb je privacy, terwijl je toch onderdeel bent van een gezellige omgeving. **Luxe, vrijheid en vooral: tijd samen** Dit is een plek waar kernwoorden als ontspannen, genieten, luxe en vooral: samen zijn met vrienden en familie centraal staan. Dit chalet geeft je niet zomaar een dak boven je hoofd, maar vooral een manier van leven. Hier laat je alles los en geniet je volop van iedere dag. Heb je altijd al gedroomd van lange zomeravonden op het terras, eindeloze spelletjes met de kleinkinderen, of juist avontuurlijke middagen op het water? Aan de Oosterschelde komt die droom elke dag uit. **Perfect voor gezinnen én ouderen** Of je nu een gezellig gezin hebt dat barst van de energie of graag samen herinneringen maakt, óf je kinderen inmiddels uit huis zijn en je gewoon heerlijk wilt genieten van je welverdiende vrije tijd: dit chalet past bij elke levensfase. Alles is gelijkvloers, veilig en makkelijk toegankelijk – én de natuurlijke schoonheid rondom is elke dag opnieuw inspirerend. **Conclusie: Plan je bezichtiging en ervaar het zelf!** Wacht niet te lang, want plekken als deze aan de Geertruidaweg 3 zijn zeldzaam en razend populair. Dus… droom niet langer, maar maak het waar. Bel of mail snel voor een rondleiding en voel het vakantiegevoel zodra je het park opstapt. Zien is geloven – en wie weet roep jij straks hardop: “Hier wil ik nóóit meer weg!” We zien je snel in Scherpenisse! Bijzonderheden Exterieur - Lessenaarsdak - Gegalvaniseerd chassis - CanExel buitenbekleding - Kunststof goten en regenpijpen - Kunststof kozijnen in antraciet - Dubbelglas - Overdekt terras - Gevelverlichting - Terrasverlichting Interieur - Meelopend plafond - Centrale verwarming met glycol - Vinylvloer - Compleet gemeubileerd - LED spots - Gordijnen Woonkamer - Schuifpui - Accentwand - Tweezitsbank - Uitklapbed - Salontafel uitklapbaar tot eettafel - TV-aansluiting Keuken - Rechte keuken - Inductiekookplaat - Onderbouw afzuigkap - Spoelbak - Geïntegreerde magnetron - Geïntegreerde koelkast met vriesvak 88 cm Slaapkamer - Tweepersoonsbed met opbergruimte - Kledingkast - Kaptafel met spiegel - En-suite badkamer Sanitair - Douche - Toilet - Wastafelmeubel - Spiegel

1-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 1 of 3

Funda

1 / 3

1-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 2 of 3

1-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 3 of 3

Funda

Geertruidaweg (Bouwnr. 16), Scherpenisse

Scherpenisse · Ref BF-5271Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$119,481

View original listing

Bedrooms

Built area

29 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Scherpenisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scherpenisse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,089

Likely range $15,653 – $36,524

Airbnb data$214/night · 46% occupancy

Rental income

$214/night · 46% occ.

$35,858

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scherpenisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Scherpenisse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$128K

+22%

Rental Income

+$122K

Total Position

$249K

+138%

18.9%/yr

Year 10

Capital Value

$155K

+48%

Rental Income

+$263K

Total Position

$418K

+298%

14.8%/yr

Year 20

Capital Value

$230K

+119%

Rental Income

+$616K

Total Position

$846K

+706%

11.0%/yr

Year 30

Capital Value

$341K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.4M

+1263%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.