Duinweg 99-0002, Schoorl

Duinweg 99-0002, Schoorl

Schoorl

€385,000

Asking Price

3

Bedrooms

64 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ruime en verzorgde recreatiewoning met 3 slaapkamers op een toplocatie nabij de duinen Op een prachtige locatie, op recreatiepark EuroParcs Koningshof en direct tegenover de duinen van Schoorl, treft u deze ruime en goed onderhouden recreatiewoning aan Duinweg 99-0002. Met een woonoppervlakte van 64m², drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken is dit een ideale plek om tot rust te komen. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin en beschikt daarnaast over een externe berging. Hier geniet u van comfort, privacy en volop mogelijkheden, zonder verhuurverplichting. Een heerlijke uitvalsbasis voor ontspanning in een groene en rustige omgeving. De woning is gelegen op het geliefde vakantiepark EuroParcs Koningshof, een verzorgd en ruim opgezet park met diverse faciliteiten zoals een receptie, horeca en speelvoorzieningen. De ligging tegenover de Schoorlse duinen maakt dit een unieke plek voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar en zorgen uitvalswegen en openbaar vervoer voor een prettige verbinding met de rest van de regio. Entree Via uw eigen oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een verzorgde hal die toegang biedt tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open indeling en prettige lichtinval. Hier richt u moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek in. De ruimte staat in directe verbinding met de open keuken en biedt bovendien toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De verdieping is overzichtelijk ingedeeld en praktisch in gebruik. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en verzorgd afgewerkt. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of werkruimte. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte verkeert in nette staat en is functioneel ingericht voor dagelijks comfort. Berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde, groene tuin rondom. Hier vindt u voldoende ruimte voor het creëren van een terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht en de natuurlijke omgeving. Parkeren U beschikt over een eigen parkeerplaats bij de woning, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bijzonderheden • Recreatiewoning op vakantiepark EuroParcs Koningshof • Gelegen tegenover de duinen van Schoorl • Vraagprijs is inclusief gehele inventaris (behoudens mogelijk enkele privé items) • Woonoppervlakte 64 m² • 3 slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Netjes onderhouden keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met douche en toilet • Externe berging aanwezig • Ruime, groene tuin rondom • Eigen parkeerplaats • Geen verhuurverplichting • Parkkosten € 3.715,61 per jaar • Rustige en groene ligging met veel privacy

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Duinweg 99-0002, Schoorl

Schoorl · Ref BF-524Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$438,097
View original listing
Bedrooms
3
Built area
64 m²
Land
190 m²
Brixfox Score 61 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$307/night
50% ($154)Brixfox estimate($307/night)200% ($614)
Occupancy
49%
10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$34,461
Likely range $24,812 – $44,110
Airbnb data$307/night · 49% occupancy
Rental income
$307/night · 49% occ.
$54,983
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

$3.1M$2.3M$1.5M$773K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $385K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$468K
+22%
Rental Income
+$161K
Total Position
$629K
+63%
10.3%/yr
Year 10
Capital Value
$570K
+48%
Rental Income
+$347K
Total Position
$917K
+138%
9.1%/yr
Year 20
Capital Value
$844K
+119%
Rental Income
+$814K
Total Position
$1.7M
+330%
7.6%/yr
Year 30
Capital Value
$1.2M
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.7M
+599%
6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.