About this property

* Vrijstaande recreatiewoning voor 4 personen op eigen grond met luxe afwerking en modern comfort * Kleinschalig en exclusief vakantiepark met een unieke ligging in het landschap * Hoogwaardige architectuur in harmonie met de natuur Type Zandbergh op Landal Olde Kottink is een stijlvolle 4-persoons recreatiewoning waar luxe, wellness en natuur op bijzondere wijze samenkomen. De woning is ontworpen met oog voor rust en beleving, waarbij grote raampartijen het omliggende Twentse landschap letterlijk onderdeel maken van het interieur. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een privé sauna en hoogwaardige afwerking biedt Zandbergh een exclusieve recreatiebeleving op een unieke locatie midden in de natuur. De combinatie van duurzame installaties, moderne architectuur en luxe wellnessvoorzieningen maakt deze erg woning aantrekkelijk. Landal Olde Kottink Landal Olde Kottink ligt midden in het Twentse landschap, direct aan de rivier de Dinkel en nabij Natura 2000-gebied. Dit kleinschalige en luxe Landal park bestaat uit duurzame, vrijstaande recreatiewoningen op royale kavels, volledig ontworpen in harmonie met de natuur. De moderne architectuur met natuurlijke materialen, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgt voor een unieke recreatiebeleving in alle rust. Op het park geniet je van luxe wellnessfaciliteiten, een indoor speelruimte en directe toegang tot wandel- en fietsroutes door bossen, heide en het karakteristieke coulisselandschap van Twente. Ontdek de woning Bij binnenkomst ervaar je direct de rust en luxe die deze woning uitstraalt. De woonkamer en keuken vormen één stijlvolle en open leefruimte, waarbij warme materialen en diepe kleurtinten zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen omlijsten het uitzicht op het omliggende bos als een levend schilderij, terwijl de royale schuifpui direct toegang geeft tot het ruime terras. De luxe keuken sluit naadloos aan op de eethoek en living, waardoor een gezellige en ruimtelijke sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer voorzien van een ruime wastafel, toilet, verlichte spiegel en hoogwaardige douche. Vanuit één van de badkamers bereik je direct de Finse sauna. Ook buiten is aan alles gedacht. Aan het royale terras bevindt zich een fraai afgewerkte fietsenberging met oplaadpunten voor meerdere e-bikes. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto. Ook heeft de woning een elektrisch zonnescherm. De antracietkleurige gevelbekleding geeft de woning een moderne, krachtige uitstraling die perfect opgaat in de natuurlijke omgeving. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Olde Kottink geniet je als eigenaar van maximale vrijheid. Je kunt ervoor kiezen om je woning volledig zelf te gebruiken, deels te verhuren of juist als rendementsobject in te zetten. Bij een variabel overeenkomst heb je 10 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen).

2-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 5 of 5

Funda

Kampbrugweg 3-4L, Beuningen (OV)

Beuningen (OV) · Ref BF-5218 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$340,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

63 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beuningen (OV)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beuningen (OV).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beuningen (OV) market trends.

Year 5

Capital Value

$381K

+22%

Year 10

Capital Value

$464K

+48%

Year 20

Capital Value

$687K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.