About this property

* Vrijstaande extra luxe wellness recreatiewoning op eigen grond voor 2 personen met luxe afwerking en modern comfort * Kleinschalig en exclusief vakantiepark met een unieke ligging in het landschap * Hoogwaardige architectuur in harmonie met de natuur Type Berkenhoove op Landal Olde Kottink staat volledig in het teken van luxe, wellness en natuurbeleving. Deze hoogwaardige recreatiewoning is ontworpen met oog voor rust en comfort. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over dankzij de royale schuifpui en het ruime terras. Met wellnessvoorzieningen zoals een Finse sauna, verwarmde hottub en buitendouche biedt Berkenhoove een exclusieve recreatiebeleving midden in het Twentse landschap. Daarnaast zijn diverse woningen speciaal ingericht voor hondenbezitters, waardoor ook huisdieren hier optimaal kunnen genieten. Landal Olde Kottink Landal Olde Kottink ligt midden in het Twentse landschap, direct aan de rivier de Dinkel en nabij Natura 2000-gebied. Dit kleinschalige en luxe Landal park bestaat uit duurzame, vrijstaande recreatiewoningen op royale kavels, volledig ontworpen in harmonie met de natuur. De moderne architectuur met natuurlijke materialen, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgt voor een unieke recreatiebeleving in alle rust. Op het park geniet je van luxe wellnessfaciliteiten, een indoor speelruimte en directe toegang tot wandel- en fietsroutes door bossen, heide en het karakteristieke coulisselandschap van Twente. Ontdek de woning Zodra je binnenkomt, valt direct de rustige en warme sfeer van type Berkenhoove op. De woonkamer is ruim opgezet en volledig gericht op licht, groen en comfort. Grote raampartijen halen de natuur letterlijk naar binnen, terwijl de royale schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het terras en het omliggende bos. De inrichting is stijlvol en ingetogen, met hoogwaardige materialen en een warme uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Alles in de woning is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en gebruiksgemak. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Buiten staat ontspanning centraal. Op het terras vind je een luxe verwarmde hottub, een buitendouche en een hangmat waar je volledig tot rust komt midden in de natuur. Het elektrische zonnescherm zorgt daarnaast voor extra comfort op zonnige dagen. Ook aan praktische luxe is gedacht. De woning beschikt over een fietsenberging met oplaadpunten voor e-bikes, een eigen laadpaal voor een elektrische auto en horren bij vrijwel alle draaiende delen. Een aantal woningen is bovendien speciaal ingericht voor hondenbezitters, compleet met tuinomheining, bench, hondenhuisje en diverse slimme voorzieningen voor hond en eigenaar. _*De meerprijs voor deze hondvriendelijke uitvoering bedraagt € 7.000,- exclusief BTW._ Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Olde Kottink geniet je als eigenaar van maximale vrijheid. Je kunt ervoor kiezen om je woning volledig zelf te gebruiken, deels te verhuren of juist als rendementsobject in te zetten. Bij een variabel overeenkomst heb je 10 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen).

1-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beuningen (OV) — photo 5 of 5

Funda

Kampbrugweg 3-2ELW, Beuningen (OV)

Beuningen (OV) · Ref BF-5217 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$326,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beuningen (OV)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beuningen (OV).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beuningen (OV) market trends.

Year 5

Capital Value

$366K

+22%

Year 10

Capital Value

$445K

+48%

Year 20

Capital Value

$658K

+119%

Year 30

Capital Value

$975K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.