van Haestrechtstraat 24-120, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Velthorst - Sfeervol 4-persoons Velthorst Concept op een huurkavel dichtbij de Efteling, gelegen op EuroParcs Kaatsheuvel Deze nette vakantiewoning is volledig ingericht en goed onderhouden, zodat u direct kunt genieten van een ontspannen verblijf. De open living is voorzien van grote ramen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en u een mooi uitzicht heeft op de omgeving. In de open leefruimte vindt u een gezellige loungehoek, een eethoek en een moderne keuken. De loungehoek is comfortabel ingericht met een bank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met televisie. Via de CAI-aansluiting kunt u diverse tv-zenders ontvangen, en natuurlijk is er ook WiFi aanwezig. De eethoek is ingericht met een eettafel en vier eetkamerstoelen. De keuken is compleet ingericht met een koelkast inclusief vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Er zijn twee ruime slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aan elkaar geschoven eenpersoonsbedden, nachtkastjes aan beide kanten en een kast. In de tweede slaapkamer staan twee aparte eenpersoonsbedden, ook hier is kastruimte aanwezig. De badkamer is modern ingericht en volledig uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een toilet en een wastafel met spiegel. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Het betegelde terras is voorzien van tuinmeubilair. De begroeiing biedt extra privacy. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming en wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd (excl. persoonlijke eigendommen).
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.