About this property

Fijne recreatiewoning op de Veluwe Bouwjaar: 2000 Inhoud: 302 m³ Woonoppervlakte: 74 m² Perceeloppervlakte: 595 m² Op een prachtige locatie op de Veluwe staat deze comfortabele recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 595 m². De vakantiewoning staat op eigen grond, gelegen in een rustig straatje met slechts 7 andere huisjes, op loopafstand van het grootste bos van de Veluwe. Dit stenen 4-seizoenen huisje is goed geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel aanvoelt. Hier is het genieten van rust, ruimte en natuur, met volop privacy rondom het vakantiehuis. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van ontspanning en een interessante investering. Dankzij de populariteit van de omgeving en de goede faciliteiten is er sprake van een stabiele vraag naar recreatief verblijf, wat resulteert in een positief rendement. Het vakantiehuis is gebouwd in 2000 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2020 is aan de achterzijde een royale overkapping gerealiseerd voorzien van een gezellige houtkachel, een heerlijke verlenging van het woongenot. In 2025 is het vakantiehuis verder uitgebreid met een nieuwe entree/hal en een extra kamer. Dankzij deze uitbouw zijn er nu maar liefst 3 (slaap) kamers aanwezig, wat het comfort en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Verder beschikt het vakantiehuis over een sfeervolle, lichte woonkamer met een keurige open keuken. Daarnaast zijn er een nette badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de entree/hal is de sfeervolle woonkamer met open keuken bereikbaar. Dankzij de glazen hoekpui en de hoogte van het plafond is er sprake van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tegelijkertijd wordt er een mooie verbinding tussen binnen en buiten gecreëerd. Daarnaast beschikt de woonkamer over 2 toegangsdeuren: één naar de overkapping en één naar de tuin. De keurige open keuken heeft een frisse en lichte uitstraling en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met zwart-witte betegeling tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Het separate toilet is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. Er zijn 3 aangename, frisse slaapkamers, elk van een goed formaat en met een prettige lichtinval. Iedere kamer heeft een eigen indeling en uitstraling, wat zorgt voor een speels en veelzijdig geheel. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische, sfeervolle slaapvide. De rondom gelegen tuin ademt rust en vrijheid, met een open karakter waardoor er volop ruimte is voor de zon. De tuin is ingericht met veel natuurlijk groen en tevens omheind door groene beplanting waardoor de privacy gewaarborgd blijft. Er is volop ruimte voor ontspanning, terwijl kinderen hier ook heerlijk vrij kunnen spelen. Hier komt het buitenleven volledig tot zijn recht, omringd door groen en stilte. De in 2020 gerealiseerde overkapping vormt een sfeervolle en beschutte plek waar op warme dagen heerlijk in de schaduw kan worden ontspannen. Dankzij de aanwezige houtkachel is het ook op koelere avonden een knusse plek om nog lang na te genieten. In de winter is het hier heerlijk genieten van de hottub, terwijl deze in de zomer juist voor verfrissing zorgt. Voor kinderen is er eindeloos speelplezier dankzij de trampoline. Naast de recreatiewoning bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden. Op eigen terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid bij de recreatiewoning, wat het aankomen en uitladen van vakantiespullen extra comfortabel en praktisch maakt. Kortom: een prachtkans!

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Veenwaterweg 3-8, Putten

Putten · Ref BF-517Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$392,581

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

595 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,561

Likely range $14,136 – $32,985

Airbnb data$164/night · 67% occupancy

Rental income

$164/night · 67% occ.

$40,122

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$420K

+22%

Rental Income

+$110K

Total Position

$530K

+54%

9.0%/yr

Year 10

Capital Value

$511K

+48%

Rental Income

+$237K

Total Position

$748K

+117%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$756K

+119%

Rental Income

+$556K

Total Position

$1.3M

+280%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$985K

Total Position

$2.1M

+510%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.