About this property

Cube La Mer - Ruime 4-persoons Cube La Mer op eigen kavel op EuroParcs Marina Strandbad aan het water in Olburgen Completer dan deze woning wordt het bijna niet. De Cube La Mer is van alle gemakken voorzien en heeft een fraai onderhouden tuin, perfect om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een lichte en ruime living met openslaande deuren naar het terras. De living vormt het hart van de woning en herbergt een gezellige loungehoek, een eethoek en een halfopen keuken. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De loungehoek is sfeervol ingericht met een comfortabele bank, een fauteuil, een salontafel en een tv. TV-zenders zijn te ontvangen via de CAI-aansluiting en WiFi is aanwezig. De eethoek is voorzien van een houten eettafel met vier stoelen, ideaal voor gezellige maaltijden. De halfopen keuken in lengteopstelling is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een (combi)magnetron. De woning biedt slaapgelegenheid voor vier personen, verdeeld over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden, elk met een nachtkastje, en een grote inbouwkast met schuifdeuren voor voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee éénpersoonsbedden met bovenkasten. De nette badkamer beschikt over een ruime douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het zonnige, betegelde terras is uitgerust met tuinmeubilair en de tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting. De heg biedt meer dan voldoende privacy om te genieten van uw vakantie. De woning wordt verwarmd door een cv-installatie en wordt opgeleverd inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen).

2-bedroom freehold villa in Olburgen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Olburgen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Olburgen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Olburgen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Olburgen — photo 5 of 5

Funda

Pipeluurseweg 8-16, Olburgen

Olburgen · Ref BF-5157Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$158,170

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

328 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Olburgen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Olburgen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$170/night

50% ($85)Brixfox estimate($170/night)200% ($339)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$27,355

Likely range $16,413 – $38,297

Airbnb data$170/night · 62% occupancy

Rental income

$170/night · 62% occ.

$38,492

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Olburgen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Olburgen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$169K

+22%

Rental Income

+$128K

Total Position

$297K

+113%

16.4%/yr

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Rental Income

+$276K

Total Position

$481K

+246%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$305K

+119%

Rental Income

+$646K

Total Position

$951K

+584%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$451K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.6M

+1047%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.