About this property

Dit beleggingsobject betreft een chalet gelegen op het groene Recreatiepark De Breyenburg in Ledeacker. De woning wordt verkocht in verhuurde staat met een maandelijkse kale huurprijs van € 1.050. Dit betekent dat er sprake is van direct rendement vanaf het moment van aankoop, wat het object bijzonder interessant maakt voor investeerders. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer en is volledig gerenoveerd in 2026. De keuken is recent volledig vernieuwd en de woning wordt inclusief inventaris aangeboden. Daarnaast is er de mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer, waardoor het object zeer geschikt is voor investeerders die zorgeloos willen verhuren. De verhuurprestaties zijn sterk, met een bezettingsgraad van 85% of hoger gedurende het gehele jaar. De woning is niet alleen interessant als investering, maar ook geschikt voor eigen recreatief gebruik. Let op: inschrijving op dit adres is niet mogelijk, aangezien het een recreatiewoning betreft. Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurgrondkosten zijn inbegrepen in de jaarlijkse parkkosten. Bij aankoop wordt daarnaast een huurgrondgarantie van 20 jaar afgegeven, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn. De woning ligt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid richting de snelweg en beschikt over een eigen terras/tuintje en parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Het recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een vernieuwd zwembad (seizoensgebonden geopend), een speeltuin, een gamehal en binnenkort een voetbalveldje. Daarnaast is er gezellige horeca aanwezig op het park, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor huurders. Staat van het object: Goed, volledig gerenoveerd in 2026 Bijzonderheden: Wordt verkocht in verhuurde staat (direct rendement bij aankoop) Huurinkomsten: € 1.050 kale huur per maand Bezettingsgraad: 85% of hoger op jaarbasis Mogelijkheid tot volledig ontzorgd beheer Beheervergoeding: 13% over de bruto huurinkomsten Parkkosten: € 3.250 per jaar (incl. huurgrondkosten) Inclusief meubels Recent gerenoveerd (2026) Nieuwe keuken Geschikt voor eigen recreatief gebruik Inschrijving niet mogelijk (recreatiewoning) Gelegen op recreatiepark Goede bereikbaarheid nabij snelweg Terras/tuintje en parkeergelegenheid Energielabel: Niet beschikbaar Kenmerken van de woning: Type woning: chalet / recreatiewoning Woonoppervlakte: ca. 44 m² Perceeloppervlakte: ca. 88 m² Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 2014 Verwarming: centrale verwarming Voorzien van wasmachineaansluiting Inclusief terras/tuintje en parkeerplaats Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt direct reageren via de contactbutton.

3-bedroom freehold villa in Ledeacker — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ledeacker — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ledeacker — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ledeacker — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ledeacker — photo 5 of 5

Funda

Mgr Bekkersstraat 56-A, Ledeacker

Ledeacker · Ref BF-5156 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$53,804

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

18150 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ledeacker

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ledeacker.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ledeacker market trends.

Year 5

Capital Value

$60K

+22%

Year 10

Capital Value

$73K

+48%

Year 20

Capital Value

$108K

+119%

Year 30

Capital Value

$161K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

18150 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 18150 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.