About this property

De Tuinen - Aarlesche Erven (Fase 7b) Nu in pre-sale! Wonen in De Tuinen: groen, dorps en gevarieerd Fase 7b van Aarlesche Erven bestaat uit een gevarieerd aanbod van grondgebonden woningen. De afwisselende architectuur sluit aan bij de dorpse uitstraling van Aarlesche Erven en geeft de buurt een eigen, herkenbaar karakter. Rondom de woningen is veel aandacht voor groen, duurzaamheid en leefkwaliteit. Met groene openbare ruimtes, wandelroutes en plekken om elkaar te ontmoeten ontstaat een woonomgeving die past bij verschillende levensfasen. Er ontstaan straks 10 rijwoningen, 8 hoekwoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen. Rijwoningen – ideaal voor starters en jonge gezinnen De rijwoningen bieden een praktische indeling met een open keuken en een woonkamer aan de tuin. Op de verdieping vind je in de basis twee of drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en krijgt daglicht, waardoor je deze ruimte op verschillende manieren kunt gebruiken. Iedere woning heeft een eigen buitenruimte en berging. De hoekwoningen profiteren bovendien van extra lichtinval door de zijramen. Het merendeel van de woningen beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met parkeerplaatsen op het binnenterrein. Twee-onder-een-kapwoningen – ruim wonen voor doorstromers en gezinnen De twee-onder-een-kapwoningen bieden volop ruimte voor verschillende woonwensen. Op de begane grond liggen de royale woonkamer en keuken aan de tuin. Boven zijn in de basis drie slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien. Ook de zolderverdieping is praktisch ingedeeld en krijgt daglicht. Door de grote raampartijen voelen de woningen licht en open aan. Iedere woning heeft een eigen tuin met aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen. Vrijstaande woningen – royaal en vrij wonen De vrijstaande woningen zijn ruim opgezet en bieden veel mogelijkheden voor gezinnen of bewoners met grotere woonwensen. Op de begane grond bevinden zich een royale hal, woonkamer en keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn in de basis vier slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien. De zolderverdieping is praktisch ingericht, heeft een dakkapel en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Beide type woningen beschikken over een eigen buitenruimte met aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen. *De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN-2580 rekenmethodiek Interesse? Mocht je interesse hebben in een van de woningen dan kun je je voorkeuren doorgeven door in te schrijven via de projectwebsite tuinen-aarlesche-erven.nl. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via 040 269 2530 of stuur een e-mail naar

3-bedroom freehold villa in Best — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Best — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Best — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Best — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Best — photo 5 of 5

Funda

18 | Hoekwoning | De Tuinen | Fase 7b (Bouwnr. 18), Best

Best · Ref BF-5150 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,048,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

110 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Best

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Best.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Best market trends.

Year 5

Capital Value

$1.2M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.4M

+48%

Year 20

Capital Value

$2.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$3.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.