About this property

Altijd al vrijstaand willen wonen op een plek waar u in alle rust kunt genieten van de vrije natuur? Waar u na een drukke dag lekker kunt bijkomen in uw royale tuin? Op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt! Op korte loopafstand van NS-station Hollandsche Rading en circa 15 minuten fietsen van het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen”, staat temidden van de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en weilanden, op het verzorgde Chaletpark "Floris V" dit vrijstaand recreatiechalet van circa 54 m2. Dit moderne en keurig onderhouden chalet ligt op een fors perceel van maar liefst 236 m2 eigen grond en beschikt daardoor over een royale en vrij gelegen tuin rondom met overkapping en buitenberging. U vindt hier altijd een plekje in de zon óf in de schaduw. De woning is gebouwd in 2001 en voorzien van eigen CV-installatie (propaangas via het park). De buitenzijde is onderhoudsarm uitgevoerd met Canexel gevelbekleding, rondom geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++). In 2019 zijn voorts nog 12 zonnepanelen geplaatst op het zuidwesten waardoor het pand een Energielabel A heeft. Uw auto parkeert u voor de deur op eigen terrein en zelfs uw auto opladen behoort tot de mogelijkheden. Al met al een comfortabele manier van vakantie. Vrijstaand recreëren in een bosrijke omgeving is nu ook voor u mogelijk. De ruimte, de ligging en het feit dat de woning met veel zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging meer dan de moeite waard! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met garderobe en trap naar de verdieping, bergkast met opstelling CV-ketel en meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met airco-installatie, screens en schuifpui naar de zijtuin / overkapping, semi-open keuken aan de achterzijde met bergkast onder de trap en voorzien van een U-vormig keukenblok (2017) met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer, moderne badkamer (2017) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor was- en droogapparatuur, doorloop naar ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastwand en vaste kast. Op de sanitaire ruimten na is de gehele begane grond voorzien van fraaie laminaatvloeren. Verdieping: Over de volle lengte van de woning beschikbare, stahoge zolderverdieping met 2 Velux dakramen en thans ingedeeld als extra slaap-/werkruimte voorzien van nette laminaatvloeren en genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving - Zonnige en aangelegde tuin rondom met veel privacy - Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - Slaapkamer op de begane grond en ruime zolderverdieping - Eigen CV-installatie via Remeha Tzerra Ace 28C combiketel uit 2018 - Keuken en sanitair vernieuwd in 2017 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 - 365 dagen per jaar recreatiepark geopend (geen permanente bewoning) - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage circa € 107,55 per maand - Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage - Energielabel A - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlak Wonen 54 m2 - Overige inpandige ruimte (verdieping) 14 m2 - Externe bergruimte (berging) 6 m2 - Bruto inhoud 227 m3 - Perceeloppervlakte 236 m2 (eigen grond) - Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hollandsche Rading — photo 5 of 5

Funda

Graaf Floris V weg 37-25, Hollandsche Rading

Hollandsche Rading · Ref BF-514 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$342,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

236 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollandsche Rading

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollandsche Rading.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollandsche Rading market trends.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

236 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.