About this property

Op een waterzicht locatie bevindt zich deze vrijstaande, sfeervolle en volledig ingerichte vakantiewoning, geschikt voor zes personen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een goed uitgeruste keuken en drie slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 62m2. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te ontspannen. Vanaf het terras geniet u van rust en ruimte in een groene omgeving. Vakantiepark 't Hooge Holt heeft diverse faciliteiten zoals een indoor kinderspeelparadijs, een zwembad, een dierenweide, een visvijver, een buiten speeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. De dierenweide en speeltuin bevinden zich op een steenworp afstand van de vakantiewoning. INDELING Begane grond: entree, hal met separate toiletruimte, badkamer met (regen)douche en wastafel (2026), één slaapkamer en een ruime woonkamer met eetgedeelte. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (2020), zoals een mechanische kookplaat, een combi magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot het terras. De meterkast en berging zijn bereikbaar vanuit buiten; in de berging bevindt zich de boileropstelling, voorzien van een temperatuurbeveiliging. Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, met twee slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een inpandig balkon. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Badkamer uit 2026; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - HR-beglazing aanwezig; - Elektrische, zuinige radiatoren uit 2024; - Wifi-versterker geplaatst voor dekking door de gehele woning; - Nieuwe DAB+ radio aanwezig; - Temperatuurbeveiliging op de boiler voor extra veiligheid; - Inbouwapparatuur uit 2020; - Fietsen inbegrepen bij de inboedel; - Geen onderdeel van de verhuurpool. Parkinformatie is op te vragen via ons kantoor.

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 1-R216, Gramsbergen

Gramsbergen · Ref BF-513 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$114,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

258 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gramsbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gramsbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gramsbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$128K

+22%

Year 10

Capital Value

$155K

+48%

Year 20

Capital Value

$230K

+119%

Year 30

Capital Value

$341K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

258 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.