Korhoenlaan 2-2, Harderwijk

Korhoenlaan 2-2, Harderwijk

Harderwijk

On a holiday park

€42,500

Asking Price

3

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€42,500
3-bedroom holiday home in Harderwijk — photo 1 of 5
Velder Vastgoed
1 / 5
3-bedroom holiday home in Harderwijk — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom holiday home in Harderwijk — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom holiday home in Harderwijk — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom holiday home in Harderwijk — photo 5 of 5
5 / 5

Korhoenlaan 2-2, Harderwijk

Harderwijk · Veluwe · Ref BF-5113Source · Velder Vastgoed · listed 21 Jun 2026
Asking price
€42,500
Bedrooms
3
Built area
60 m²
Land
119 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Energy: d
Situation: On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Dit charmante recreatieve chalet van circa 60 m² is gelegen op Camping De Konijnenberg, een geliefde en groene recreatielocatie midden in Nederland. Het chalet beschikt over drie kamers en biedt een comfortabele basis voor eigen recreatief gebruik. De woning is praktisch ingedeeld en geschikt voor wie wil genieten van rust, natuur en toeristische voorzieningen, terwijl alle dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Ligging en omgeving Camping De Konijnenberg ligt op een aantrekkelijke locatie op de Veluwe, een van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, wat het gebied zeer populair maakt bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Tegelijkertijd liggen gezellige plaatsen en steden op korte afstand, waardoor natuur en stedelijke voorzieningen hier perfect samenkomen. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u de camping eenvoudig via onder andere de A28, die zorgt voor een snelle verbinding richting Zwolle, Amersfoort en de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is de omgeving goed ontsloten; vanaf nabijgelegen treinstations rijden busverbindingen richting de camping en omliggende dorpen en steden. Hierdoor is het chalet ook goed bereikbaar voor gasten zonder eigen vervoer. Het chalet Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over drie kamers, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. De woning biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, een praktische keuken en meerdere slaapmogelijkheden. Door de compacte maar efficiënte opzet is het chalet geschikt voor gezinnen, stellen of kleine gezelschappen die willen genieten van een ontspannen verblijf in een groene omgeving. Recreatie en faciliteiten op het park Camping De Konijnenberg staat bekend als een verzorgd en levendig recreatiepark met diverse faciliteiten. Op het park zijn onder andere voorzieningen aanwezig die bijdragen aan een comfortabel verblijf, zoals speelgelegenheden, horecavoorzieningen en recreatieve activiteiten voor jong en oud. In het hoogseizoen worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat het park aantrekkelijk maakt voor gezinnen en vakantiegangers. Toerisme en activiteiten in de directe omgeving De Veluwe is een toeristische trekpleister van nationaal en internationaal niveau. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het ontdekken van de natuur. Daarnaast bevinden zich diverse attracties, musea en dagrecreaties in de regio, evenals sfeervolle dorpen en steden met winkels, restaurants en terrassen. Ook waterrecreatie en wellnessvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waardoor er voor ieder wat wils is. Gebruik en mogelijkheden Dit chalet is uitermate geschikt als recreatiewoning voor eigen gebruik. De combinatie van ligging, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit object aantrekkelijk voor een brede doelgroep die wil investeren in recreatief vastgoed op een populaire locatie. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

$149K$112K$74K$37K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $43K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.
Year 5
Capital Value
$52K
+22%
Year 10
Capital Value
$63K
+48%
Year 20
Capital Value
$93K
+119%
Year 30
Capital Value
$138K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.4% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Average
56% average occupancy
Nightly Rate
Average
€155 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Weak
119 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence

Watch Out

Yield of -1.4% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 56% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

36% occ.
24.1%
€1,281/mo
46% occ.
31.1%
€1,658/mo
56% occ.
38.2%
€2,035/mo
current
66% occ.
45.3%
€2,412/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.