About this property

Vrije kavel met nieuwe stacaravan te koop, direct aan het Grevelingenmeer! Omdat de oude stacaravan toe was aan vervanging, wordt deze nieuwe stacaravan met de klinkende naam "Duunuus" geplaatst op kavel 29. De mooie stacaravan, met een onderhoudsvrije kunststof buitenkant, biedt je alle comfort die je nodig hebt. Er zijn twee slaapkamers met genoeg plek voor al je spullen, en een fijne badkamer met wc, douche en wastafel. De comfortabele centrale verwarming zorgt ervoor dat het altijd lekker warm is, wat voor weer het ook is. De woonkamer is helemaal leeg, zodat jij 'm helemaal kunt inrichten zoals jij dat wilt. De verkoopprijs is een optelsom van de stacaravan, het plaatsen, aansluiten, de gaskeuring, de onderzijde afwerking en twee opstappen bij de toegangs- en tuindeur. Bijkomende kosten zijn de tuinaanleg en de aansluiting van het internetmodem. Sinds 2018 is Vakantiepark Grevelingenpolder GreenKey Gold gecertificeerd. GreenKey is een internationaal keurmerk voor duurzame bedrijven in de recreatie- en vrijetijdsbranche. Met dit keurmerk laat het park zien dat ze serieus en controleerbaar bezig zijn met duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen, zorg voor milieu en de natuur in onze omgeving. De nieuw te plaatsen berging met een 'groendak is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en het onderhoud is verwerkt in de jaarhuur, het heeft een moderne uitstraling en is voorzien van elektra en waterafvoer voor de wasmachine. Dus ben je op zoek naar een nieuw chalet aan het mooie Grevelingenmeer en een leuk stadje op korte afstand? Maak een afspraak met de stacaravanmakelaar, we leggen graag alles uit! Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie Stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €4053.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik (water, gas, elektra) en de huur van de berging voor €1.170,- per jaar. Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Spuiweg 5-29, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-5109Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$75,671

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$304/night

50% ($152)Brixfox estimate($304/night)200% ($608)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,692

Likely range $25,616 – $59,769

Airbnb data$304/night · 50% occupancy

Rental income

$304/night · 50% occ.

$55,422

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$81K

+22%

Rental Income

+$199K

Total Position

$280K

+321%

33.3%/yr

Year 10

Capital Value

$98K

+48%

Rental Income

+$430K

Total Position

$529K

+695%

23.0%/yr

Year 20

Capital Value

$146K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.2M

+1635%

15.3%/yr

Year 30

Capital Value

$216K

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.0M

+2908%

12.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.