About this property

Prima onderhouden vrijstaand chalet op een prettige zonnige kavel met veel privacy van ca. 213 m2 vlakbij de centrale voorzieningen. Of u er nu komt voor rust, recreatie of om kostbare tijd met het gezin of uw kleinkinderen door te brengen- dit is uw kans om eigenaar te worden van een eigen stukje Veluwe! Uitvoering : Prima onderhouden vrijstaand chalet van ca. 35 m2. Gelegen op een kavel eigen grond met veel privacy van ca. 213 m2 vlakbij de centrale voorzieningen. De canexel buitenbekleding van het chalet is in 2023 geschilderd en is verder voorzien van kunststof kozijnen. Het chalet heeft extra isolatie boven slaapkamer en deel van de keuken. Indeling : Ruime gezellige woonkamer voorzien van een erker en openslaande deuren voor extra lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van airco. Open keuken welke is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Er zijn twee slaapkamers waarvan de ene is voorzien van 1 2-persoonsbed. De andere beschikt over een stapelbed en ook hier de beschikking over voldoende kastruimte. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels CV. Buiten beschikt u over een grote diepe tuin met verschillende zitmogelijkheden. In de achtertuin geniet u van veel privacy en kunt u heerlijk buiten zitten en lange avonden met familie of vrienden doorbrengen. Houten berging aanwezig. Het chalet is gelegen op een autovrij gedeelte en vlakbij de centrale voorzieningen. Inboedel en aanvaarding in overleg. Sanitair : Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV; tevens airco aanwezig. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, privé bioscoop, massage en wellness by Loom. En wilt u extra ontspannen dan boekt u toch gewoon een Yoga Class?! Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-114, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-5103Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

213 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$185/night

50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,221

Likely range $19,933 – $46,509

Airbnb data$185/night · 68% occupancy

Rental income

$185/night · 68% occ.

$46,150

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$155K

Total Position

$337K

+125%

17.6%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$335K

Total Position

$556K

+272%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$784K

Total Position

$1.1M

+644%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1153%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.