




Verlengde Haerderweg 5, Doornspijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Doornspijk
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,150/yr
The listing states about €1,150 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
***Verlengde Haerderweg 5 - M7*** Luxe chalet op eigen grond – Bospark Dennenrhode, Doornspijk Laat de drukte achter u en geniet van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Dit sfeervolle en luxe chalet op Bospark Dennenrhode in Doornspijk is volledig instapklaar en staat op eigen grond – geen erfpacht, geen zorgen. Een heerlijk plekje om te ontspannen, midden in het bos, met alle voorzieningen binnen handbereik. Over het chalet: • Eigen grond – géén erfpacht! • Ruime kavel van ca. 165 m² met veel privacy • Woonoppervlakte ca. 55 m² • 2 slaapkamers • Moderne badkamer met douche en toilet • Airconditioning (koelt én verwarmt) • Luxe keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en kookplaat • Wasmachine aansluiting aanwezig • Infrarood sauna in de schuur – uw eigen wellnesshoek • Onderhoudsvrije tuin met ruime veranda – ideaal voor lange zomeravonden • Chalet ligt vooraan op het park, vlak bij alle faciliteiten • Ruime algemene parkeerplaats op slechts 100 meter lopen Faciliteiten op Bospark Dennenrhode: ‘’Bospark Dennenrhode is een verzorgd en groen park met een prettige, gemoedelijke sfeer.’’ Op het park vindt u onder andere: • Een buitenzwembad met zonneterras • Brasserie / restaurant met terras • Snackbar en broodjesservice • Fietsverhuur (geweldig om de Veluwe te verkennen) • Speeltuin en sportveld voor jong en oud • Receptie en parkbeheer aanwezig • Wasserette en onderhoudsservice • Directe aansluiting op fiets- en wandelroutes door de Veluwse bossen Een park dat rust en natuur combineert met comfort en gezelligheid. Wat is er te doen in de omgeving? De ligging van Bospark Dennenrhode is ideaal – midden op de Veluwe, tussen Elburg en Nunspeet. Er is in de omgeving van alles te beleven: • Fietsen & wandelen door bossen, heidevelden en zandverstuivingen • Wild spotten in het Leuvenumse Bos of Nationaal Park De Hoge Veluwe • Zwemmen en watersporten bij het Veluwemeer (10 minuten rijden) • Bezoek het historische vestingstadje Elburg met haven, terrasjes en boetiekjes • Lekker eten bij De Haas Elburg, De Dorpskamer Nunspeet of Veluws Eethuis Wissel • Suppen of kanoën op het Veluwemeer • Ontspannen bij Wellnessresort Zwaluwhoeve in Hierden •Dagje uit naar Walibi Holland of Dolfinarium Harderwijk • Cultuur snuiven in het Noord-Veluws Museum in Nunspeet Of u nu houdt van natuur, ontspanning of een actief dagje uit – hier kan het allemaal. Extra’s: • Geschikt voor eigen gebruik • Verhuur niet toegestaan • Het hele jaar toegankelijk • Verkoop inclusief inboedel mogelijk – instapklaar! • Parkkosten € 1150,- per jaar voor gebruik faciliteiten zoals het zwembad Een romantisch en luxe toevluchtsoord midden in de Veluwse natuur – compleet met sauna, veranda, airco en een onderhoudsvrije tuin. Geniet van rust, ruimte en comfort, mét de zekerheid van eigen grond. Interesse of een bezichtiging plannen? Neem dan direct contact met ons op!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




