About this property

Bosparel 21 is een riante 5-persoons recreatiewoning gelegen op Recreatiepark 'T Gelloo. Deze vakantiewoning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonruimte met open keuken. Direct bij binnenkomst treft u aan de rechterhand de masterbedroom. De masterbedroom is voorzien van een comfortabel bed en beschikt over meer dan genoeg kastruimte, afgewerkt met twee schuifdeuren. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat, maar is zeer praktisch ingedeeld met een enkelbed, een stapelbed en 3 bovenkastjes. Tussen de slaapvertrekken in zit de badkamer gevestigd. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een combinatie van wit en antraciet kleurtinten. De ruimte beschikt over een toilet, handdoekradiator, wastafel met spiegel en een douchecabine met glazen schuifdeur. Centraal gelegen in de woning zit de open keuken. Met diverse inbouwapparatuur is deze moderne keuken van alle gemakken voorzien, denk aan: een vaatwasser, koelkast en een combinatiemagnetron met heteluchtovenfunctie. Eenmaal aangekomen in de woonkamer ontdekt u hoe ruim deze woning aanvoelt. Kijk via de grote raampartij naar de bossen en er ontstaat een waar vakantiegevoel. Tevens krijgt u de mogelijkheid om via deze raampartij de tuin te betreden, zo kunt u 's zomers een heerlijke in-/outdoor living kunt creëren. Dit ruime perceel is onderhoudsarm en beschikt over een strak aangelegd tegelterras en een privéparkeerplek. Vakantie vieren in Bosparel 21 wordt zo wel heel makkelijk! Compleet met interieur is deze woning instapklaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden! Bij het kopen van type Bosparel voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk of volledig te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Kenmerken: Woonoppervlakte: 48 m2 Perceelgrootte: 260 m2 Aantal personen: 5 Inclusief: kavel, terras- en tuinaanleg en inventaris Over Recreatiepark 't Gelloo... Recreatiepark ‘t Gelloo is een vakantiepark in Ede, gelegen midden in de Gelderse bossen op de Veluwe. De ligging zorgt voor een groot aanbod aan activiteiten in de (nabije) omgeving. Dit, in combinatie met de vele faciliteiten maakt van Recreatiepark ‘t Gelloo een echt familiepark. Een verblijf op Recreatiepark ‘t Gelloo staat garant voor een veelzijdige vakantie; ontdek de natuurrijke omgeving, bezoek een van de vele musea in de buurt of verken de nabijgelegen pittoreske dorpjes en historische steden. Geen zin om eropuit te trekken? Geen probleem, de faciliteiten op het vakantieparken zorgen voor uren vermaak. Kortom; of u nu interesse heeft in een ontspannen verblijf met uw partner of in een actieve vakantie met uw gezin, bij Recreatiepark ‘t Gelloo bent u aan het goede adres. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15-21, Ede

Ede · Ref BF-5082Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,735

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

260 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,984

Likely range $8,991 – $20,977

Airbnb data$154/night · 39% occupancy

Rental income

$154/night · 39% occ.

$21,821

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$122K

+22%

Rental Income

+$70K

Total Position

$192K

+92%

13.9%/yr

Year 10

Capital Value

$148K

+48%

Rental Income

+$151K

Total Position

$299K

+199%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$219K

+119%

Rental Income

+$354K

Total Position

$573K

+473%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$324K

+224%

Rental Income

+$626K

Total Position

$951K

+851%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.