About this property

Een unieke kans! Direct grenzend aan de schitterende natuurgebieden De Slufter en De Muy, nabij De Cocksdorp op Texel bieden wij u namens onze opdrachtgevers te koop aan 4 (nieuw te bouwen) geschakelde recreatiewoningen. Een prachtige locatie in het noorden van Texel waar rust, ruimte en natuurbeleving samenkomen. Het betreft vier zeer royale nieuwbouw recreatiewoningen in een modern vormgegeven gebouw, aansluitend aan het bestaande complex Princenhof I, dat al jaren bekend staat om zijn uitstekende verhuurresultaten. Nu krijgt u de kans om eigenaar te worden van een woning op deze bijzondere plek, met de flexibiliteit om zelf te gebruiken, te verhuren of een combinatie van beide. De bouw is inmiddels gestart. De verwachte oplevering staat gepland voor eind 2026. Uitstekende verhuur-resultaten te behalen bij bemiddeling door: “Texel Treasures” () Indeling van de woningen: - 1 hoekwoning | 6-persoons - 2 tussenwoningen | 8-persoons - 1 hoekwoning | 6-persoons Alle woningen worden gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hoogwaardig afwerkingsniveau. Alle foto’s in deze publicatie en de brochure geven een goed beeld van hoe het er uit zou kunnen gaan zien. Dit zijn de foto’s van Princenhof I, het gebouw wat er al staat en wat zeer goed verhuurd wordt. U kunt zelf geheel uw eigen inrichting/inventaris en smaak nog bepalen dus! Vanuit de woning(en) heeft u prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. Afwerking & voorzieningen | Elke woning wordt standaard opgeleverd met: - Volledige vloerafwerking - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Moderne, compleet afgewerkte badkamer - Hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur - Tuindeuren naar het terras met wijds uitzicht over de Texelse landerijen De woningen worden exclusief inrichting en raambekleding opgeleverd, zodat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De sfeerfoto’s uit de brochure zijn gebaseerd op het reeds gerealiseerde Princenhof I en dienen ter inspiratie. Locatie De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit project. Op loopafstand van de dynamische natuur van De Slufter, waar strand, duinen en kwelderlandschap elkaar ontmoeten. Even verderop vindt u De Muy, een geliefd gebied vol duinen, vogelrijkdom en wandelroutes. De noordkant van Texel staat bekend om zijn serene sfeer, brede stranden, prachtige fietsroutes en uitstekende recreatieve voorzieningen. Een perfecte omgeving voor rustzoekers, natuurliefhebbers, gezinnen én gasten die graag genieten van écht Texels buitenleven. Wilt u meer weten over deze bijzondere woningen? Neem gerust contact met ons op, we vertellen u graag meer over dit unieke nieuwbouwproject op één van de mooiste plekken van Texel.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Slufterweg 2-B, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-5059Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$791,989

View original listing

Bedrooms

Built area

142 m²

Land

726 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$534/night

50% ($267)Brixfox estimate($534/night)200% ($1,067)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$68,461

Likely range $41,076 – $95,845

Airbnb data$534/night · 55% occupancy

Rental income

$534/night · 55% occ.

$107,103

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$847K

+22%

Rental Income

+$319K

Total Position

$1.2M

+68%

10.9%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$690K

Total Position

$1.7M

+147%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$3.1M

+351%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$2.9M

Total Position

$5.1M

+636%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.