About this property

Investeren in rust, rendement en recreatie Op zoek naar een zorgeloze investering op een unieke locatie? Deze vrijstaande recreatiebungalow (type 4C4) op Landal Stroombroek in Braamt biedt jou als belegger een kans om te investeren in recreatief vastgoed, mét een verhuurverplichting via Landal GreenParks. Eigen gebruik is beperkt mogelijk, permanente bewoning is uitgesloten. Dit maakt het tot een puur beleggingsobject met stabiele verhuurinkomsten én een plek waar je af en toe zelf kunt genieten van rust, natuur en comfort. De bungalow ligt op een rustige locatie aan de rand van het park, midden in het groen. Het park ligt direct aan recreatieplas Stroombroek en biedt uitgebreide voorzieningen zoals een wellness- en beautyresort, een overdekt zwembad, bowlingbaan, restaurant en supermarkt. Ook de waterskibaan en het nabijgelegen speelpark Het Land van Jan Klaassen zorgen voor extra aantrekkingskracht bij huurders. Sfeervol ingericht, functioneel ingedeeld De woning is geschikt voor vier personen en is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Je komt binnen in de hal met apart toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op – een fijne plek voor huurders om te ontspannen in de buitenlucht. Er zijn drie slaapkamers: twee met een tweepersoonsbed, één met een eenpersoonsbed. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Alles bevindt zich op de begane grond en is goed toegankelijk, ook voor mindervaliden. Het interieur is onlangs vernieuwd en voldoet aan de huidige verhuureisen van Landal. Eigen perceel, goede voorzieningen De bungalow staat op een eigen perceel van 340 m² met veel groen rondom. Dat betekent rust en privacy voor je gasten – een pluspunt in de verhuur. Buiten is er een terras en parkeergelegenheid direct bij de woning. Alles is ingericht voor praktisch gebruik en comfortabel verblijf. De omgeving biedt veel variatie voor recreanten. Doetinchem ligt op korte afstand, net als de sfeervolle plaatsen 's Heerenberg en Doesburg. Ook de Montferlandse bossen zijn vlakbij – ideaal voor wandel- en fietstochten. Watersportliefhebbers kunnen terecht op de Oude IJssel of het meer voor de deur. Interessant beleggingsobject met stabiel verhuurperspectief Deze recreatiewoning is specifiek bedoeld als beleggingsobject. De verhuur verloopt via Landal en zorgt voor een professionele afhandeling en stabiel rendement. Eigen gebruik is slechts beperkt toegestaan en permanente bewoning is niet mogelijk. Ben jij op zoek naar een investering met recreatief karakter, gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in de Achterhoek? Dan is deze bungalow zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we laten je graag alle mogelijkheden zien. Bijzonderheden: - Ideaal als beleggingsobject - Eigen gebruik is beperkt mogelijk - Permanente bewoning is niet toegestaan - Op korte afstand van Doetinchem - Montferlandse bossen in de buurt - Verhuur verloopt via Landal - Gelegen aan de rand van het park

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 5 of 5

Funda

Landweerswal 2-87, Braamt

Braamt · Ref BF-5058 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$146,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Braamt

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Braamt market trends.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.