About this property

Dit huis betreft het adres Arnhemseweg 100/102- 805. Op het zeer kindvriendelijke park de Wije Werelt” te Otterlo vindt u dit mooie tiny house op een perceel van 140 m2 EIGEN GROND. Zeer geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur. Het bouwjaar van deze recreatiewoning is 2019, de woning is volgens de laatste normen volledig gasvrij gebouwd. Het verwarmen van de woning gaat via de airco die zorg voor een aangename warmte en tevens zomers voor verkoeling zorgt. Ook is er nog een elektrische sfeerhaard die ook voor verwarming zorgt. Ondanks dat dit een tiny house wordt genoemd is deze verrassend ruim met beneden 1 slaapkamer en boven een vide met twee slaap gelegenheden. In de slaapkamer beneden is kast ruimte boven de bedden, ook is er nog een kast met schuifdeuren tegenover de keuken. De woonkamer annex eetkamer biedt veel ruimte voor inrichting met een bank en een eettafel. Komend in de keuken vindt u een inductie kookplaat met 4 kookzones en een nieuwe koelkast. De badkamer heeft een wastafelmeubel, hangend toilet en een separate douche ruimte en wordt verwarmd via een elektrische radiator. Buiten is een betegeld terras en onder de overkapping is een veranda gesitueerd. Het park heeft veel te bieden voor gezinnen met kinderen, zo is er een grote buiten speeltuin, een binnenspeeltuin, een buitenzwembad en een speurtocht naar de draak van Gelre. Er is tevens een restaurant en een winkeltje voor de eerste benodigdheden. Het park sluit aan op het bos en heide gebied ”het Planken Wambuis”en in de nabije omgeving zijn zeer veel attracties omdat dit park centraal ligt gezien Ede, Arnhem, Apeldoorn en Harderwijk. Kortom een heerlijk, goed onderhouden woning op een fantastische plek. De parkkosten bedragen over het jaar 2025: € 2675. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet of drukfouten.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Arnhemseweg 100-805, Otterlo

Otterlo · Ref BF-5056Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$121,188

View original listing

Bedrooms

Built area

30 m²

Land

140 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$20,208

Likely range $14,551 – $25,867

Airbnb data$159/night · 49% occupancy

Rental income

$159/night · 49% occ.

$28,555

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$130K

+22%

Rental Income

+$94K

Total Position

$224K

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$158K

+48%

Rental Income

+$204K

Total Position

$361K

+239%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$233K

+119%

Rental Income

+$477K

Total Position

$711K

+567%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$345K

+224%

Rental Income

+$845K

Total Position

$1.2M

+1018%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.