




van Haestrechtstraat 24-K429, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Mooie bijna nieuwe L-Cube voor 4 personen aan de rand van het park. Zeer lichte woonkamer met een open keuken waar alles inzit. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer. Woonkamer Wat een licht in deze woonkamer. Dat komt omdat er hele grote raampartijen aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer heb je ook weids uitzicht omdat deze woning aan de rand van het park ligt. In het plafond zijn spots ingebouwd en de vloer is in heel de woning doorgetrokken. In de woonkamer is de prachtige open keuken aanwezig met de benodigde inbouw apparatuur. Keuken Moderne hoogglans witte open keuken met een spoeleiland. Uitgerust met een kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast met vriesgedeelte. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met 2 boxspring bedden en een grote kledingkast. In deze slaapkamer is een deur aanwezig. Ook in het plafond zijn spots verwerkt. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is ook een ruime slaapkamer te noemen. 2 boxspring bedden en ook hier een ruime kledingkast en een deur aanwezig. In het plafond zijn ook inbouw spots. Badkamer Mooie badkamer met een grote douche met schuifwand. Design radiator en een brede wastafel met wastafelkast. Het toilet is apart.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




