About this property

Welkom bij Résidence Valkenburg 534, een Casa Di Rialto dat een prachtige plek in de natuur biedt. Het uitzicht op de bergen is werkelijk adembenemend. De goed onderhouden ruime tuin beschikt over een comfortabele zithoek met een tafel en stoelen, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig. Daarnaast ligt er in de nabijheid van de woning een grote en plezierige speeltuin, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Binnen valt direct de open keuken op, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer is ruim, licht en smaakvol ingericht, met een royale eettafel die voldoende ruimte biedt voor gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een groot tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, een andere ruime slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en opbergruimte, en een derde slaapkamer met een stapelbed en ook een ruime kast. De royale badkamer is voorzien van een wastafel en meubel, een douche en toilet. Dit zorgt voor comfort en functionaliteit. Bij het kopen van een type Casa Di Rialto voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Bij interesse kunt u contact met ons opnemen. Wij staan voor u klaar! Belangrijke kenmerken: Perceelgrootte: 205 vierkante meter Woonoppervlakte: 48 vierkante meter Geschikt voor maximaal 6 personen Bouwjaar: 2019 Inclusief: grond en inventaris. Eigen parkeerplek aanwezig. Deze woning op Résidence Valkenburg 534 biedt niet alleen comfort en ontspanning, maar ook een geweldige omgeving voor kinderen om te spelen en plezier te hebben. Het is de perfecte plek voor gezinnen die willen genieten van quality time in de natuur. Over Résidence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor een actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg een van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20 km).

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-534, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-5050Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$164,998

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

205 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,759

Likely range $12,456 – $29,062

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$273K

+88%

13.5%/yr

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$424K

+192%

11.3%/yr

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Rental Income

+$490K

Total Position

$808K

+457%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Rental Income

+$868K

Total Position

$1.3M

+823%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.