About this property

Gelegen in het prachtige recreatiepark "De Toekomst" in Ouddorp, bieden wij u graag deze ruime recreatiewoning aan. De woning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 500 vierkante meter. Deze locatie biedt niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar biedt ook uitstekende verhuur mogelijkheden voor wie wil genieten van zowel het prachtige strand als de comfortabele recreatiewoning. Naast de gezellige living met open keuken beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, waar u een hal aantreft. Aan uw rechterzijde bevindt zich de woonkamer, die direct grenst aan de keuken, voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, waar dubbele tuindeuren aanwezig zijn voor directe toegang tot een van de zonneterrassen. Dankzij de grote raampartij in de living komt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer heeft. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens directe toegang tot de in 2019 uitgebouwde hoofdslaapkamer, die tevens toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer, en vanuit deze eerste slaapkamer kunt u de tweede ruime slaapkamer bereiken. Tuin De tuin rondom de woning biedt u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten, aangezien het een groot perceel op eigen grond betreft. Het zonneterras, dat in 2021 is aangelegd, is voorzien van een recent geplaatst elektrisch zonnescherm voor uw comfort, waardoor u op elk gewenst moment van de dag van schaduw kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een ruim grasveld met een speeltoestel, wat ideaal is voor kinderen om van te genieten en te spelen. Bovendien is er een handige berging aanwezig om tuinbenodigdheden en andere spullen netjes op te bergen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam verblijf. Bijzonderheden - Ruime recreatiewoning op eigen grond middels een appartementsrecht; - Voorzien van drie comfortabele slaapkamers; - Goede ligging in het park met veel privacy; - Actieve VvE, kosten circa € 1500 per jaar; en - Oplevering in overleg.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

De Toekomst 83, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-5043Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

500 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$640/night

50% ($320)Brixfox estimate($640/night)200% ($1,279)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$98,599

Likely range $59,159 – $138,038

Airbnb data$640/night · 58% occupancy

Rental income

$640/night · 58% occ.

$135,465

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$460K

Total Position

$941K

+138%

18.9%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$993K

Total Position

$1.6M

+300%

14.9%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.2M

+709%

11.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$4.1M

Total Position

$5.4M

+1268%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.