About this property

Op een unieke locatie onder de bekende vuurtoren van Burgh-Haamstede en op korte afstand van het heerlijke, brede zandstrand vind je dit kleinschalige complex met appartementen, een hotel, restaurant en zwembad. Hier zijn rust, een prachtig duingebied, strand en zee sleutelwoorden. Niet voor niets is deze omgeving geliefd in elk jaargetijde. Dit leuke, gemoderniseerde appartement ligt in een beschutte hoek van het complex, waar je vanaf het zonnige balkon uitkijkt op een rustig deel van tuin, met veel groen. Het trappenhuis wat je deelt met het naastgelegen appartement, geeft toegang tot het appartement op de 1e verdieping van het gebouw. Je komt binnen direct in de woonkamer. Direct valt de grote raampartij op, waardoor je zicht hebt op het balkon en de gemeenschappelijke tuin met parkachtige uitstraling. Bovendien zorgt het vele glas voor een prettige lichtinval. De ligging op de verdieping zorgt ook voor meer privacy in de woonkamer en op het balkon. De ruimte heeft een zithoek, eethoek en een open keuken in een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met strakke, witte fronten en een antraciet kleurig blad en heeft veel kastruimte. Verder beschikt de keuken over een inductie kookplaat, oven en koelkast. De inrichting is gezellig en kleurig en heeft een heerlijke vakantie-sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door kleine gang naar de badkamer met douche, wastafel en toilet, een grote slaapkamer met een 2-persoonsbed en een kleinere slaapkamer met een stapelbed. De grote slaapkamer heeft ruimte voor een kledingkast en is voorzien van een eigen wastafelmeubel. Het balkon heeft een zeer gunstige ligging op het zuidoosten. Dat betekent volop zon gedurende het grootste deel van de dag. En wil je toch wat schaduw? Dan heb je altijd nog het zonnescherm om onder te zitten. Ook de ligging in het complex is gunstig op de verdieping en in een rustige en beschutte hoek. Het aangrenzende veld wordt omzoomd door volwassen groen en biedt kinderen een prettige plek om te spelen. Naast het appartement in het trappenhuis is een (met het naastgelegen appartement gedeelde) bergruimte. Hier bevinden zich ook de meterkast en een elektrische boiler voor de warm water voorziening. Verwarming geschiedt door middel van blokwarming. Het appartement beschikt over WIFI en wordt gemeubileerd opgeleverd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 394,- excl. een voorschot van € 50,00 voor energiekosten. De Torenhoeve is een prachtig gelegen complex in het natuurgebied van Nieuw-Haamstede, aan de westkant van Schouwen-Duiveland. Het complex bestaat uit een hotel en appartementen, verdeeld over 3 blokken met een begane grond en 1e verdieping. Het geheel is beschut gelegen in een verzorgde tuin met veel groen. Verder biedt het faciliteiten als een restaurant, zwembad met kinderbad, fietsenstalling en een was-, droog-, en strijkruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig. Het appartement is uiteraard fijn voor recreatief, eigen gebruik maar biedt ook prima mogelijkheden voor verhuur. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden.

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Torenweg 38-0044, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-504Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$249,203

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$305/night

50% ($152)Brixfox estimate($305/night)200% ($610)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,721

Likely range $25,033 – $58,409

Airbnb data$305/night · 53% occupancy

Rental income

$305/night · 53% occ.

$58,925

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$266K

+22%

Rental Income

+$195K

Total Position

$461K

+111%

16.1%/yr

Year 10

Capital Value

$324K

+48%

Rental Income

+$420K

Total Position

$744K

+240%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$480K

+119%

Rental Income

+$985K

Total Position

$1.5M

+569%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$710K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.5M

+1021%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.