About this property

Vrijstaande 8-persoons recreatiewoning op een aantrekkelijke hoeklocatie op vakantiepark Buitengoed Het Lageveld. De woning ligt op een hoekperceel van maar liefst 861 m². Rondom de woning is veel groen aanwezig, waardoor je een zeer ruimtelijk en vrij gevoel ervaart. Recreatieplas Het Lageveld bevindt zich op korte afstand en in de omgeving zijn diverse wandel en fietsroutes te vinden. Ook het centrum van Wierden is gemakkelijk per fiets bereikbaar voor winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de combinatie van een mooie ligging, een ruime tuin en de recreatieve omgeving is dit een aantrekkelijke woning voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator en douchehoek. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Slaapkamer beneden met openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje en drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. Bijzonderheden: - Energielabel C - Mooie ruime overkapping - Slaapkamers op de verdieping v.v. horren - Begane grond deels v.v. horren - Begane grond v.v. plavuizen en verdieping v.v. laminaatvloer - Cv-ketel 2024 - Volledig geïsoleerd - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd

4-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Boomsweg 1-ZH59, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-5 Source verified · Funda · listed 20 Jun 2026

Asking price · Freehold

$303,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

861 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

861 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 861 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.