About this property

Welkom bij Casa di Rialto 502, een uiterst geschikte recreatiewoning die zowel ideaal is voor eigen gebruik als voor verhuur! Bij de aanschaf van deze vakantiewoning met de mogelijkheid tot eigen gebruik en verhuur, heeft u volledige controle over wanneer u de woning zelf wilt benutten en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Deze flexibiliteit stelt u in staat om te genieten van uw vakantie op momenten dat het u uitkomt, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een aantrekkelijk rendementspercentage. Daarnaast biedt het kopen van een vakantiewoning met deze combinatie diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, waarna het verhuurteam van het park alles voor u regelt, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Het resultaat? Een aantrekkelijk rendement voor u. Bij het betreden van deze prachtige vakantiewoning wordt u direct omarmd door een warme en gastvrije sfeer, die naadloos aansluit bij het gevoel van een ontspannen vakantie. Met drie comfortabele slaapkamers is er ruimte voor maximaal 6 personen. De royale masterbedroom beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed en een schuifwandenkast, waardoor u al uw spullen moeiteloos kunt opbergen. De tweede slaapkamer is ingericht als een tweepersoonskamer met twee enkele bedden aan weerszijde en biedt tevens kastruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed en heeft ook voldoende kastruimte. Tussen de slaapkamers bevindt zich een moderne badkamer met volledige betegeling en eigentijdse neutrale tinten. Hier kunt u ontspannen in de glazen douchecabine, gebruikmaken van het toilet, de wastafel en de radiator. De prachtige open keuken straalt stijl uit met zijn neutrale grijstinten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron met hete lucht ovenfunctie. Zodra u de woonkamer betreedt, worden uw ogen aangetrokken door de kenmerkende raampartijen. Deze grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte een ruimtelijk en toch gezellig gevoel krijgt. Bovendien zijn alle ramen voorzien van bijpassende gordijnen die perfect aansluiten bij het interieur. Deze karakteristieke woning staat op een royaal perceel met een combinatie van groen gras, een strak aangelegd tegelterras en een tuinset. Voor ultiem gemak beschikt het perceel ook over een eigen parkeerplaats! Kenmerken: Perceelgrootte: 200 m2 Woonoppervlakte: 48 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Over Residence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg, omringd door het schitterende Limburgse heuvellandschap. De ideale locatie voor een actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten binnen het park, en ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het park ligt aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’, en een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Valkenburg ligt op slechts tien minuten rijden van het vakantiepark en staat bekend als een van de meest populaire attracties in Limburg. De beroemde ‘grotten van Valkenburg’ zijn ook zeker een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20 km). Bent u nieuwsgierig naar deze vakantiewoning? Kom dan vrijblijvend een kijkje nemen!

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-502, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4990Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$164,998

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,759

Likely range $12,456 – $29,062

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$273K

+88%

13.5%/yr

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$424K

+192%

11.3%/yr

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Rental Income

+$490K

Total Position

$808K

+457%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Rental Income

+$868K

Total Position

$1.3M

+823%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.