About this property

Welkom bij Casa di Rialto 301, een ruime woning voor 5 personen met een eigen perceel op Residence Valkenburg in Schin op Geul. Deze woning is instapklaar en uitermate geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik. Deze woning biedt een praktische indeling met een karakteristieke uitstraling, waardoor het een stijlvolle en comfortabele leefruimte is. Bij aankomst op het perceel kunt u direct uw auto parkeren op de privéparkeerplaats. Verder is het perceel voorzien van een aangelegd tegelterras en een onderhoudsarme tuin. Het interieur van deze woning straalt sfeer uit, met een zit- en eethoek in neutrale grijstinten die harmoniëren met de moderne open keuken. De raampartijen bieden veel lichtinval en creëren een ruimtelijke indeling. De keuken is gelegen in het hart van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combinatie magnetron met heteluchtovenfunctie en een vaatwasser. Met een praktische indeling en moderne afwerking biedt deze keuken genoeg berg- en werkruimte. De masterbedroom is ruimtelijk ingedeeld met een comfortabel bed en een praktische wandkast met schuifwanden. De tweede slaapkamer, iets kleiner van formaat maar compact ingedeeld met ruimte voor maar liefst 3 personen, biedt flexibele slaapopties. Tussen de slaapkamers bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een riante glazen douchecabine, toilet en een wastafel. Via de woonruimte heeft u toegang tot het grote perceel via twee openslaande deuren, waardoor u in het hoogseizoen een heerlijke in- & outdoor living kunt creëren. Kenmerken: Woningoppervlakte: 45 m2 Perceelgrootte: 246 m2 Bouwjaar: 2019 Inclusief: inventaris en grond Bij het kopen van een type Casa di Rialto voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Over Residence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20km). Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op!

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-301, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4988Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

246 m²

Brixfox Score 74 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,007

Likely range $12,605 – $29,409

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$262K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$212K

Total Position

$411K

+205%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$496K

Total Position

$792K

+487%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$878K

Total Position

$1.3M

+875%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.