About this property

Casa di Rialto 1 is een gezellige recreatiewoning op een eigen perceel. Deze woning wordt inclusief inventaris geleverd en is direct klaar voor gebruik, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden. Bij aankomst op het perceel kunt u uw auto gemakkelijk parkeren op de privéparkeerplaats. Verder beschikt het perceel over een fraai aangelegd terras met tegels en een onderhoudsvriendelijke tuin. De karakteristieke woning met een hellend plafond biedt een warme sfeer, terwijl de grote raampartij de woonruimte een eindeloos gevoel geeft. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet met een comfortabel bed en een handige kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer, iets kleiner maar toch compact ontworpen, biedt slaapgelegenheid voor maar liefst 3 personen, wat de gehele woning geschikt maakt voor maar liefst 5 personen. Deze kamer is ook voorzien van eigen kastruimte met praktische bovenkastjes. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, volledig afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met een glazen schuifdeur, een toilet en een brede wastafel. De keuken, centraal gelegen, is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron met heteluchtfunctie en een vaatwasser. Met een achterwand die smaakvol is ingericht in een neutrale kleurtint die naadloos overloopt in de woonruimte, is deze keuken praktisch ingericht met bovenkastjes en een ruim werkblad. De keuken loopt naadloos over in de woonruimte, die sfeervol is ingericht met hoogwaardig meubilair welke in 2023 is vernieuwd. De woonruimte is ruimtelijk ingedeeld met een eethoek en een zithoek. Via de woonruimte heeft u toegang tot het perceel via openslaande deuren, waardoor u tijdens het hoogseizoen kunt genieten van een heerlijke binnen- en buitenruimte. Geniet van de bijzondere omgeving en kom volledig tot rust in Casa di Rialto 1. Kenmerken: Perceelgrootte: 175 m2 Woonoppervlakte: 44 m2 Aantal personen: 5 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: nieuw meubilair (2023) en nieuwe vaatwasser, TV, laminaatvloer en douchebak (2024) Over Recreatiepark 't Gelloo: Recreatiepark ‘t Gelloo is gelegen in de bossen van het Gelderse Ede, midden op de Veluwe. Met een binnen- én buitenzwembad op het park, een indoor en outdoor speeltuin en diverse sport- en speelvelden is er van alles te beleven voor jong en oud. In het midden van de Veluwe. - Op 30 minuten van Arnhem en Amersfoort. - In de veelzijdige provincie Gelderland. Bij het kopen van type Casa Di Rialto voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk of volledig te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15-1, Ede

Ede · Ref BF-4981 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$107,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

175 m²

True net yield

5.1%

≈ $939/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

10.9% / yr avg

Payback in ~29 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,017

Likely range $4,211 – $9,824

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$14,035

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$2,807

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$4,210

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

6.5% ROI

$7,017

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$120K

+22%

Rental Income

+$34K

Total Position

$155K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$74K

Total Position

$221K

+123%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$217K

+119%

Rental Income

+$173K

Total Position

$390K

+294%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$321K

+224%

Rental Income

+$307K

Total Position

$628K

+535%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

6.5% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

175 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.