Launch offer3 months free free, no card

Schutteheide 1-71, Heel

Schutteheide 1-71, Heel

Heel

€269,500

Asking Price

3

Bedrooms

106

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

De perfecte vakantie vier je op resort de Boschmolenplas in Midden-Limburg omringd door bos, prachtige natuur en water met een open vaarverbinding naar de Maas, jachthaven en nátuurlijk de recreatieplas de Boschmolenplas; een groot meer met een eigen natuurlijke bron, wat zorgt voor kristalhelder water. De Boschmolenplas is een van de mooiste duik- en vislocaties in Nederland, er is tevens een duikschool. Op een prachtige plek op het goed onderhouden resort, aan een ven, staat deze moderne 6-persoons vakantiewoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna. Op de begane grond zijn een slaapkamer en een badkamer, wat vaak wordt gezocht bij de zoektocht naar een vakantie in eigen land. Groot voordeel is dat deze gemeubileerde vakantiewoning is gesitueerd op eigen grond, wat nu en in de toekomst alleen maar voordelen biedt. Resort Boschmolenplas is een fantastische plek om vakantie te vieren, voor water- en natuurliefhebbers en een uitstekende uitvalsbasis om deze prachtige regio te ontdekken. Op het resort zijn vele voorzieningen zoals een privéstrand, een jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportveld, outdoor fitness toestellen, een duikschool en een restaurant met groot terras. Ook kun je op het resort een fiets huren, want de omgeving kent vele prachtige fietsroutes. Het Bourgondische Limburg met steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Weert en vele dorpjes is de perfecte plek voor een vakantie in eigen land. Eindhoven is ongeveer een half uur rijden en Utrecht is iets meer dan 130 kilometer rijden vanaf Resort Boschmolenplas. Resort Boschmolenplas - Type Venwoning Begane grond Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de entree van deze fantastische vakantiewoning, waar je de dagelijkse hectiek vergeet en volop geniet van de natuur. De hal is een mooie ruimte met de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Je oog valt op de stijlvolle tegelvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. De woonkamer met erker is een fantastische leefruimte met optimaal tuincontact en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Blikvangers zijn de haard bij het zitgedeelte en de mooie kleuren op de muren. Dankzij de ramen van vloer tot plafond is de woonkamer heerlijk licht. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Hier maak je in een handomdraai een heerlijk vakantieontbijt, een uitgebreide lunch en de benodigdheden voor een barbecue kun je hier neerzetten, totdat de juiste baktemperatuur is bereikt. Erg handig is de bijkeuken met een eigen entree, extra bergruimte en de wasmachine. Want wassen tijdens de vakantie is een voordeel, zeker voor een gezin en de actieve sporter die hier op vakantie is. Een groot voordeel is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat deze vakantiewoning voor een brede doelgroep tot de ideale vakantiestek maakt. De slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en de laminaatvloer past goed bij de kleuren op de gestucte muren. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarmee deze woning geschikt is voor 6 personen. In beide slaapkamers ligt, net als in de slaapkamer beneden, een mooie laminaatvloer en de inbouwkasten bieden ruimte aan kleding, waardoor je echt de koffer met kleding kan uitpakken. En het uitzicht aan de achterzijde? Om in te lijsten! Aan de overloop grenzen niet alleen de slaapkamers, maar ook een sauna en de tweede badkamer met een ligbad/douche, wandcloset en een wastafel. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval en de kast biedt ruimte aan de verzorgingsartikelen. Tuin: De rondom gelegen tuin is een heerlijke plek waar de kinderen buiten kunnen spelen en waar je lekker kunt zitten met een Limburgs hapje en een drankje. Het uitzicht naar het vele groen en het water zorgt iedere dag voor het ultieme vakantiegevoel. Welkom in Midden-Limburg!

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 5 of 5

Schutteheide 1-71, Heel

Heel · Ref BF-4978 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$292,935
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
3
Built area
106 m²
Land
488 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heel.

$944K$708K$472K$236K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $270K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Heel market trends.
Year 5
Capital Value
$328K
+22%
Year 10
Capital Value
$399K
+48%
Year 20
Capital Value
$591K
+119%
Year 30
Capital Value
$874K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
488 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.