About this property

Colosseo 254 – luxe recreatiewoning met optimale privacy op een rustige toplocatie. Welkom bij Colosseo 254, een royale en stijlvolle recreatiewoning gelegen op eigen perceel op TopParken Résidence Valkenburg. Deze woning bevindt zich bovenaan op het rustige gedeelte van het park, waardoor u hier optimaal geniet van rust, ruimte en privacy. De beschutte ligging en de groene omgeving zorgen direct bij aankomst voor een heerlijk vakantiegevoel. Het exterieur van de woning sluit perfect aan bij het karakteristieke Limburgse landschap. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning wordt inclusief inventaris verkocht en is daarmee volledig instapklaar, wat het object ook zeer geschikt maakt voor verhuurdoeleinden. Indeling en comfort Met twee comfortabele slaapkamers biedt deze woning plaats aan vier personen. De royale masterbedroom straalt luxe uit dankzij het stijlvolle design hoofdbord, een comfortabel bed en een praktische inloopkast. De en-suite badkamer is voorzien van een douche en een breed wastafelmeubel met berglades. De tweede slaapkamer beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime wandkast met schuifdeur. Alle draaikiepramen in de woning zijn voorzien van horren. De badkamer is afgewerkt met tijdloze materialen en beschikt over een ruime douchecabine met glazen deur en een dubbel wastafelmeubel met lades en spiegel. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking. Woonruimte en keuken De open woonruimte vormt het hart van de woning en combineert comfort met design. De stijlvolle hoekkeuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven-combinatie, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De luxe doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer en verbindt binnen en buiten op een elegante manier. Voor optimaal comfort is de woning voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Buitenleven met wellness en privacy Via de openslaande deuren bereikt u de afgeschermde tuin, waar privacy en ontspanning centraal staan. Hier vindt u een complete wellnessopstelling met jacuzzi, sauna en buitendouche. De sfeervolle overkapping met verlichting biedt een fijne plek om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een afsluitbare berging en privé parkeergelegenheid op eigen perceel. Hier ervaart u een unieke combinatie van rust, privacy en luxe, ideaal om volledig te ontsnappen aan de drukte van alledag. Verhuur en eigen gebruik Wanneer u een Colosseo-woning aankoopt voor eigen gebruik, bestaat de mogelijkheid om deze gedeeltelijk te verhuren via een professionele verhuurorganisatie. Hierdoor kunt u een aantrekkelijke verhuuropbrengst genereren en tegelijkertijd zelf zorgeloos genieten van uw recreatiewoning. Kenmerken • Perceelgrootte: 228 m² • Woonoppervlakte: 67 m² • Aantal personen: 4 • Inclusief: inventaris en eigen grond • Bijzonderheden: berging, horren, airco, jacuzzi, sauna, buitendouche en doorkijkhaard • Gelegen op het rustige, hoger gelegen gedeelte van het park met veel privacy Over Résidence Valkenburg TopParken Résidence Valkenburg ligt ten zuidoosten van Valkenburg in het prachtige Limburgse heuvellandschap. Het park bevindt zich aan de rand van het natuurgebied Geuldal en vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten. Binnen tien minuten rijden bereikt u het centrum van Valkenburg, één van de meest populaire toeristische bestemmingen van Limburg. Bezoek bijvoorbeeld de beroemde Gemeentegrot Valkenburg. Daarnaast liggen steden als Maastricht, Aachen en Liège op korte afstand.

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-254, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4976 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

228 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

228 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.