Immenweg 15-373, Lunteren

Immenweg 15-373, Lunteren

Lunteren

€199,500

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Welkom bij Boslodge 373 op Landgoed de Scheleberg, een prachtige wellness woning aan de rand van het bos. Deze recreatiewoning wordt aangeboden inclusief grond en inventaris, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden. Als u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur, heeft u de flexibiliteit om te bepalen wanneer u de woning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om te genieten van vakanties wanneer u dat wilt, maar ook om interessante verhuuropbrengsten te genereren. Bovendien zijn er diverse fiscale voordelen verbonden aan het kopen van een vakantiewoning met deze combinatie. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, waarna de verhuurorganisatie van het park het volledige verhuurproces voor u regelt, inclusief schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage. De woning geniet van een prachtige ligging in een rustige, doodlopende straat, wat direct een serene vakantiesfeer biedt. De buitenkant van het huis is subtiel afgewerkt met een houtlook, passend bij de weelderige, bosrijke omgeving. In de hoofdslaapkamer vindt u een comfortabel tweepersoonsbed met twee aparte matrassen en twee ruime kasten met schuifdeuren, perfect voor het opbergen van vakantiespullen. Een tweede slaapkamer biedt plaats aan drie bedden, inclusief een eenpersoonsbed en een stapelbed, met handige opbergruimtes boven het eenpersoonsbed voor extra benodigdheden. De prachtig afgewerkte badkamer is voorzien van neutrale kleuren en onderhoudsarm materiaal, inclusief een brede wastafel met meubel, inloopdouche met glazen schuifdeur en toilet. De hoekkeuken heeft een matzwarte afwerking met een net afgewerkt werkblad in marmerlook. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron met heteluchtfunctie, is deze keuken zowel visueel aantrekkelijk als functioneel. De keuken vloeit naadloos over in de eigentijds en comfortabel ingerichte woonkamer, compleet met gezellige meubels. Een royale eettafel nodigt uit om te genieten van heerlijke maaltijden bereid in de volledig uitgeruste keuken. Een airconditioner in de woonkamer zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar, waardoor uw verblijf uiterst comfortabel wordt. De woning wordt omringd door een ruime en goed onderhouden tuin met een strak aangelegd terras en een privéparkeerplaats. Als extraatje is er een sauna aanwezig voor heerlijke ontspanning na een lange dag. Kenmerken: Perceelgrootte: 277 m2 Woonoppervlakte: 50 m2 Aantal personen: 4 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: airco en sauna Landgoed de Scheleberg heeft u het volgende te bieden: Landgoed de Scheleberg is een vakantiepark in Lunteren, gelegen op een prachtige locatie midden op de Veluwe. Het bosrijke vakantiepark komt vaak voor op lijstjes met de mooiste vakantieparken in Nederland. De indrukwekkende oprijlaan zorgt direct voor het ultieme vakantiegevoel. Vervolgens kan het genieten beginnen! Ontdek tijdens uw verblijf het bosrijke vakantiepark, de verschillende faciliteiten en de natuurrijke omgeving. Het vakantiepark is omringd door vele fiets- en wandelroutes die leiden naar de mooiste plekken op de Veluwe. De nabije omgeving heeft ook meer dan genoeg te bieden; bij het verlaten van uw vakantiehuis of villa staat u gelijk midden in de Gelderse bossen. Landgoed de Scheleberg ligt centraal in Nederland, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een grote diversiteit aan uitjes. Ontdek een van de mooiste Nederlandse vakantieparken tijdens een verblijf op Landgoed de Scheleberg in Lunteren.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Immenweg 15-373, Lunteren

Lunteren · Ref BF-4974Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$227,014
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
277 m²
Brixfox Score 56 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$13,573
Likely range $8,144 – $19,002
Airbnb data$163/night · 39% occupancy
Rental income
$163/night · 39% occ.
$23,136
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

$1.4M$1.0M$698K$349K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Rental Income
+$63K
Total Position
$306K
+53%
8.9%/yr
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Rental Income
+$137K
Total Position
$432K
+117%
8.0%/yr
Year 20
Capital Value
$437K
+119%
Rental Income
+$320K
Total Position
$758K
+280%
6.9%/yr
Year 30
Capital Value
$647K
+224%
Rental Income
+$567K
Total Position
$1.2M
+509%
6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.