About this property

Schutteheide 1 8, 6097 HA Heel Deze goed onderhouden vakantiewoning betreft een vrijstaande boswoning omringd door een royale tuin. De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging op de begane grond. Op de 1e verdieping beschikt u over een hal, een berging, 2 slaapkamers en een badkamer. Begane grond: Via de voordeur, komt u in de ontvangsthal met daaraan gelegen de garderobe, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en ventilatie. In de woonkamer ligt de tegelvloer van de ontvangsthal doorgelegd. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. Via de dubbele, openslaande deur hebt u toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. De keukenopstelling, in de open keuken, bestaat uit een 4 pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast, een magnetron en werkblad met spoelbak. Middels de keuken komt u in de berging. Via de woonkamer komt u eveneens in de slaapkamer met een tweepersoons bed. De slaapkamer biedt u toegang tot de badkamer op de begane grond. In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad met douche en een wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een berging, 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, een 2 persoonsbed en extra bergruimte. In de geheel betegelde badkamer, op deze verdieping, beschikt u over een zwevend closet, een douchecabine en een wastafel. Berging: De berging is via de keuken en van buitenaf bereikbaar. In deze berging zijn de witgoedaansluitingen, de Cv-ketel en de WTW-unit gesitueerd. Ook hebt u hier het gemak van extra bergruimte. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor één auto voor de woning. Bij meer auto’s zijn er verschillende parkings op het resort aanwezig. Tuin: Deze woning is omringd door een royale tuin. Ideaal als speelruimte voor de kinderen of kleinkinderen maar ook voor uzelf. De tuin biedt u rust en ontspanning. De woning is gelegen op één van de rustigste plekken van het park en er is dus sprake van veel privacy in en rond de woning door deze ligging. Overig: De prijs is inclusief het gehele meubilair. Het huis is zowel als beleggingsobject alsook als vakantiehuis interessant. Ligging en voorzieningen: Zodra u op Resort Boschmolenplas arriveert zult u onder de indruk zijn van de fantastische ligging aan het Natuurmeer Boschmolenplas, de prachtige natuurrijke omgeving van het uitgestrekte Maasplassengebied en de ruime opzet van het vakantieresort midden in Limburg. Bent u een waterliefhebber? Dan bent u op Resort Boschmolenplas helemaal in uw element! Het vakantieresort bevindt zich in het hart van de Midden-Limburgse Maasplassen. De Maasplassen bij Roermond beslaan ruim 3.000 hectare aan grote en kleine plassen die in verbinding staan met de Maas. Samen vormen ze een levendig decor voor watersport en recreatie. Resort Boschmolenplas beschikt over een eigen jachthaven waar u een leuke sloep kunt huren. Vanuit uw ruime, comfortabel ingerichte vakantiehuis kunt u uren wegdromen en moeiteloos de alledaagse drukte achter u laten. Of actief bezig zijn, wandelen en fietsen in de omgeving en uitstapjes maken naar bijvoorbeeld Roermond, Maastricht of Thorn (het witte stadje) Op Resort Boschmolenplas is het elke dag genieten! Woningspecificaties: Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: 100 m2 Perceeloppervlakte: 595 m2 Inhoud: 390 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 5 of 5

Funda

Schutteheide 1-8, Heel

Heel · Ref BF-4968 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$259,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

110 m²

Land

595 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heel market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

595 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 595 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.